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Country Court 394-454 Peterson Rd 1 600–4 800 pi² d'espace disponible • Libertyville, IL 60048
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Faits saillants
- Grande exposition sur le chemin Peterson
- Forte démographie
- Nombre de trafic = 25 400 VPD
- NNN's = 4,32 $/SF/an
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 404 | 1 600 pi² | 3-10 ans | 27,78 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 44 454 $ CAD/an 3 705 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 432 | 3 200 pi² | 3-10 ans | 20,84 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 66 682 $ CAD/an 5 557 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
400-454 Peterson Rd - 1er étage - ste 404
Take advantage of this rare opportunity to lease a fully built-out 1,600 SF dental office in the heart of Libertyville. This highly functional end-cap suite is ideally configured for dental, orthodontic, or other healthcare-related uses, allowing a new operator to significantly reduce startup costs and accelerate occupancy. The thoughtfully designed floor plan features a welcoming reception and waiting area, four fully equipped operatories (3 with dental chairs), a dedicated lab area, a private office, a break area, and two washrooms. The private office already includes plumbing and can easily be converted into a fifth operatory, providing flexibility for future growth. As an end-cap unit, the suite benefits from windows on two sides, filling the space with abundant natural light and creating a bright, comfortable environment for both patients and staff. Ideal for dental, orthodontic, pediatric dental, or other healthcare users This is an exceptional opportunity to establish or expand your practice in one of Lake County's most desirable communities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 4 operatories with potential for a fifth
- Lab area
- End-cap location with excellent natural light
400-454 Peterson Rd - 1er étage - ste 432
3,200 SF retail space that includes a 1,000 SF (4,200 SF total) mezzanine space for additional storage and an overhead drive-in door in the back of the space. Ideal space for a variety of uses including contractors needing storage space and showroom space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Mezzanine space for additional storage
- Overhead Drive-in Door
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dr. Paul Showers, DDS
- Soins de santé et assistance sociale
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- Libertyville Wellness Group
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- Little Stitch Shop
- Arts / Bricolage
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- Pets General Store
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
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- Talent Forum
- Danse
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- Urban Total Fitness
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dr. Paul Showers, DDS | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Libertyville Wellness Group | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Little Stitch Shop | Arts / Bricolage | 1 | Local |
| Pets General Store | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | Local |
| Talent Forum | Danse | 1 | Local |
| Urban Total Fitness | Entraînement physique | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Façade | 460’ le Peterson Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 28 800 pi² |
| Stationnement | 186 places | Superficie totale du terrain | 4,96 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 186 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 460’ le Peterson Rd |
| Superficie commerciale brute | 28 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,96 AC |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail de premier ordre disponible à la location au Country Court Shopping Center de Libertyville. Country Court est situé sur le chemin Peterson. (Rte. 137) offrant une grande visibilité. Le Centre bénéficie d'une excellente exposition avec 510 pieds de façade sur le chemin Peterson très fréquenté, qui a un nombre moyen de circulation de 25 400 voitures/jour, et il y a un grand nombre de places de stationnement avec 186 places de stationnement. L'emplacement offre de solides données démographiques locales avec une population de 126 351 (5 milles) en 2022 et un revenu moyen des ménages dépassant 150 000$. Le zonage C-3 permet une variété d'utilisations.
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Country Court | 394-454 Peterson Rd
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