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The Shops at Shiloh Crossing 3940 Cherokee St 1 550–3 662 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kennesaw, GA 30144
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FAITS SAILLANTS
- Forte démographie, la ville de Kennesaw connaît une croissance explosive
- Facilité d'entrée et de sortie grâce au signal de circulation partagé avec Home Depot
- 1 450 SF et 1 550 SF d'espaces de vente au détail en ligne disponibles
- Nombre de trafic élevé, signalisation Monument sur la rue Cherokee avec 35 200 VPM
- Peint récemment
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 112 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3940 Cherokee St - 1er étage - ste 101
3940 Cherokee St - 1er étage - ste 102
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE SHOPS AT SHILOH CROSSING
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ATA Karate
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- Churras Brazilian Steakhouse
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- Golden One Nail Lounge
- Services
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- Johnny's NY Pizza
- Hébergement et services alimentaires
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- Mazzy's Sports Bar
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ATA Karate | - | - | - |
| Churras Brazilian Steakhouse | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Golden One Nail Lounge | Services | - | - |
| Johnny's NY Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Mazzy's Sports Bar | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 662 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 40 767 pi² |
| Stationnement | 410 places | Superficie totale du terrain | 5,22 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1998 |
| Superficie totale disponible | 3 662 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 410 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 40 767 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,22 AC |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
» Espace commercial à louer : 1 450 pi2 | 1 550 pi2 | 2 112 pi2 » Disponible : | 5 475 SF » Shops at Shiloh Crossing est un magasin de 40 767 SF centre situé sur la rue Cherokee NW, pareil à l'I-75, dans Kennesaw (Géorgie) » Situé à 1 mile de la Kennesaw State University (45 000 étudiants) » Feux de signalisation avec des voies de virage désignées au intersection de la rue Cherokee NW et du chemin Shiloh NW. » Les détaillants régionaux comprennent : Publix, The Home Depot, Starbucks, Kroger » Les autres locataires comprennent : Johnny's NY Pizza, Dry Bar, Churras Steakhouse, Centre auditif AccuQuest
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Sam Krueger -
Kaitlyn Theriot Schoerner -
Bryan Belk -
Franklin Street Real Estate Services
Présenté par
The Shops at Shiloh Crossing | 3940 Cherokee St
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