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3940 Morton Bend Rd SW Lot • Terrain industriel • 326 Acres • Rome, GA 30161
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zoned H-I w/existing infrastructure.
- Only 4 miles from State Highway 20 near several large industrial manufacturers.
- Located off State Highway 100.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 326,00 AC |
| Zonage | Heavy-Industrial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 326,00 AC |
| Zonage | Heavy-Industrial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 326,00 AC |
| Taille du lot | 326,00 AC |
328 acres au total, peuvent être subdivisés. Emplacement : Latitude 34.208170 ; Longitude -85.361040 Eau : Comté de Floyd ; 8 po principal sur le site Égout : Fosse septique ; Fosse septique de quatre (4) 2 000 gallons Gaz : Atlanta Gas Light Puissance : Georgia Power Company Fibre : AT&T
DESCRIPTION
Bâtiments/Structures : Bâtiments protégés par des gicleurs : - Bâtiment de bureaux et de salles de classe de 9 000 pi2 - Bâtiment d'entretien de 5 000 pi2 - Bâtiment d'entrepôt de 4 000 pi2 - Bâtiment de salle de classe de 5 625 pi2 avec 15 colonnes montantes pour systèmes de protection incendie - Salle de classe de 1 500 pi2 Bâtiments et structures non saupoudrés : - Bâtiment de stockage de 2 500 pieds carrés - Grange de 5 000 pieds carrés - Tampon de béton de 60 000 pi2 avec système de drainage vers plusieurs étangs de rétention Ligne de fibre AT&T 4 fosses septiques de 2000 gallons Pompes à incendie diesel : - 1 x 2 500 gal/min à turbine verticale de 150 psi - 2 x 1 500 gal/min à 150 psi centrifuges horizontaux à boîtier divisé - 1 x 1 500 GPM à 100 psi pompe à incendie portative Approvisionnement en eau : - Plus de 1 975 000 gallons d'eau de protection incendie comprenant : - 3 bassins de rétention d'une capacité de plus de 575 000 gallons chacun - 1 réservoir d'eau de protection incendie de 250 000 gallons - lac de 3 acres - étang de 1/2 acre - conduite d'incendie privée souterraine de 10 po - conduite d'eau municipale de 4 po à l'arrière de la propriété et bâtiment de classe, de conférence et d'entretien Sécurité : - Clôture de sécurité à maillons de chaîne (avec 3 brins de barbelés) autour d'un périmètre de plus de 120 acres
Présenté par
TSB Loss Control Consultants, Inc.
3940 Morton Bend Rd SW
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