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Micro-brewery and Restaurant 3941 Erie St 4 350–8 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Willoughby, OH 44094
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FAITS SAILLANTS
- 8700 SF modern two-story building
- Zoned as C-M for flexibility
- Prime location in DTW, Northeast Cleveland area
- Constructed in 2016
- A1A, A1C, D6 liquor license
- Versatile layout for retail/restaurant concepts
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 350 pi² | Négociable | 24,70 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 107 462 $ CAD/an 8 955 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 4 350 pi² | Négociable | 24,70 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 107 462 $ CAD/an 8 955 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
All brewery and restaurant equipment included for tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 700 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Licence d’activité
- Brewery and Restaurant Equipment--Move-in ready.
2e étage
All brewery and restaurant equipment included for tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 700 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Licence d’activité
- Brewery and Restaurant Equipment--Move-in ready.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 700 pi² | Superficie commerciale brute | 8 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 5,29/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 700 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 5,29/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez cet EMPLACEMENT DE CHOIX offrant une opportunité exceptionnelle d'investissement pour ACHAT OU LOCATION au cœur du centre historique de Willoughby! Ce magnifique bâtiment moderne de 8 700 pieds carrés sur deux étages a été construit en 2016 pour accueillir un gastropub à la fine pointe de la technologie, une microbrasserie et un restaurant gastronomique. Idéal pour une variété de commerces de détail, bureaux ou projets d'affaires axés sur le divertissement. Ce lieu est entièrement équipé et bénéficie d'un emplacement privilégié, adjacent à la rivière Chagrin, près d'une intersection très fréquentée avec une visibilité optimale sur la rue Erie, à proximité de la Route 20. Parmi ses caractéristiques, on retrouve une licence d'alcool (A1A, A1C, D6), une grande cuisine à concept ouvert, 2 bars complets, des équipements de brasserie, une capacité intérieure de 160 places, un bureau privé, des salles de bain sur les deux niveaux, un ascenseur et un stationnement exclusif. La terrasse extérieure sur le toit, avec son foyer, est sans conteste la meilleure de la région, offrant une capacité de 75 places et une vue imprenable sur la charmante communauté du centre-ville de Willoughby (DTW). Profitez de la destination préférée du nord-est de l'Ohio pour les restaurants, bars, boutiques et activités de divertissement tout au long de l'année! Prix négociable, avec possibilité de vente, location ou contrat de terrain pour les parties qualifiées.
- Éclairage accentué
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Micro-brewery and Restaurant | 3941 Erie St
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