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3941 Georgia St 3941 Georgia St 4 Unité Immeuble d’appartements 3 102 539 $ CAD (775 635 $ CAD/Unité) 3,57% Taux de capitalisation San Diego, CA 92103
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Premium location in Hillcrest
- Value Add Opportunities
- High-End Remodel Of All Units
- Off-Street Parking
Résumé de l'annonce
3941 Georgia Street is a newly renovated 4-unit multifamily asset positioned at the crossroads of Hillcrest and North Park, one of San Diego’s most desirable rental corridors. Completed in 2024, the property underwent a comprehensive, high-end renovation including electrical, plumbing, and roof upgrades, delivering a low-maintenance, future-proof investment.
Sitting on a large lot with four single-car garages (ADU conversion potential), the property combines premium construction quality with meaningful long-term upside. With a Walk Score of 93, residents enjoy unmatched access to North Park and Hillcrest’s dining, shopping, grocery, nightlife, and major employment centers — an irreplaceable urban living experience.
Sitting on a large lot with four single-car garages (ADU conversion potential), the property combines premium construction quality with meaningful long-term upside. With a Walk Score of 93, residents enjoy unmatched access to North Park and Hillcrest’s dining, shopping, grocery, nightlife, and major employment centers — an irreplaceable urban living experience.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 102 539 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 775 635 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 478 pi² |
| Taux de capitalisation | 3,57% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.13 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction/rénovation | 1950/2024 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RM-3-9 - Résidentiel multifamilial avec densité et réglementations spécifiques | ||
| Prix | 3 102 539 $ CAD |
| Prix par unité | 775 635 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,57% |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.13 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 2 478 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM-3-9 - Résidentiel multifamilial avec densité et réglementations spécifiques |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | 5 119 $ CAD | 1 060 |
| 1+1 | 3 | 3 167 $ CAD | 400 - 520 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 445-671-09 | Évaluation totale | 2 056 983 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 651 090 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 405 893 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
445-671-09
Évaluation du terrain
1 651 090 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
405 893 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 056 983 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3941 Georgia St | 3941 Georgia St
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