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Shops at Spring & Tierra Rejada 3941 Spring Rd 2 050–15 766 pi² d'espace disponible • Moorpark, CA 93021
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment commercial de ±16 370 pieds carrés à locataire unique, entièrement divisible, situé sur une parcelle de ±3,18 acres (±138 471 pieds carrés).
- Le bâtiment offre une hauteur de plafond claire de plus de 16 pi, des gicleurs d'incendie et des spécifications électriques de 1 000 ampères triphasé 208Y/120 V.
- Situé à l'intersection signalisée du chemin Spring et du chemin Tierra Rejada avec 33 297 DPC.
- Le bâtiment comprend un accès direct ; un jardin ou une terrasse fermée de ±1 450 pi2 ; 112 places de stationnement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 3 572 pi² | 15’ - 19’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste B/C | 2 400 pi² | 15’ - 19’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste D | 2 050 pi² | 15’ - 19’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste E | 3 218 pi² | 15’ - 19’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste F | 4 526 pi² | 15’ - 19’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 15’ - 19’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 766 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste B/C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 766 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 15’ - 19’
1er étage, ste D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 766 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 15’ - 19’
1er étage, ste E
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 766 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 15’ - 19’
1er étage, ste F
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 766 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 15’ - 19’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 766 pi² | Année de construction | 1999 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Tierra Rejada |
| Superficie commerciale brute | 16 730 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 766 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 730 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 6,5/1 000 pi² |
| Rues transversales | Tierra Rejada |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est entourée de quartiers exceptionnellement aisés ; le revenu moyen des ménages est supérieur à 190 000$ dans un rayon de 1 mile ; plus de 54 % des résidents ont fait des études collégiales ; des écoles primées, notamment Peach Hill Academy, Mesa Verde Middle School et Moorpark Kinder immédiatement adjacent. Située dans la ville de Moorpark qui est classée (par le FBI) la 3e ville la plus sûre de Californie, avec une population de 36 000 habitants et devrait atteindre 57 000 d'ici 2058 ; Considérée comme l'une des 5 villes pour les affaires de l'État ; Fournit actuellement 3,9 millions de pieds carrés d'espace industriel, 1,6 million de pieds carrés de commerces et bureaux de 301 000 pieds carrés, répartis dans 7 quartiers d'affaires uniques.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Présenté par
Shops at Spring & Tierra Rejada | 3941 Spring Rd
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