Votre courriel a été envoyé.
3942 S Federal Blvd 2 220 pi² d'espace disponible • Industriel • Sheridan, CO 80110
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Deux (2) portes ouvrantes à l'arrière du bâtiment
- Huit (8) places de stationnement
- Cour d'entreposage clôturée
- Entrepôt autonome
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 3942 | 2 220 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 76 531 $ CAD/an 6 378 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 3942
The Denver Infill Specialists of Unique Properties, Inc. present 3942 S. Federal Blvd, a prime owner-user or value-add opportunity just south of US Hwy 285. This stand-alone warehouse offers excellent visibility, two drive-in doors, a gated storage yard, and eight parking spaces—ideal for industrial and service users, especially contractors needing secure yard space. Recent upgrades include a repaired sewer line and new HVAC. With functional space, outdoor storage, and a high-traffic location, this property is perfect for occupancy, investment, or value-add potential. Contact us today to discuss sale or lease options.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Deux (2) portes ouvrantes à l'arrière du bâtiment
- Cour d'entreposage clôturée
- Huit (8) places de stationnement
- Entrepôt autonome
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3942 S FEDERAL BLVD, SHERIDAN, CO 80110
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Integrity Pool Builders
- Construction
- 2
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Integrity Pool Builders | Construction | 2 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 220 pi² | Superficie commerciale brute | 2 220 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 220 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 220 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 3,6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les Denver Infill Specialists of Unique Properties, Inc. présentent le 3942 S. Federal Blvd, une opportunité de premier choix propriétaire-utilisateur ou à valeur ajoutée juste au sud de la route 285 des États-Unis. Cet entrepôt autonome offre une excellente visibilité, deux portes d'entrée, une cour d'entreposage sécurisée et huit places de stationnement, idéal pour les utilisateurs industriels et de services, en particulier les entrepreneurs qui ont besoin d'un espace de cour sécurisé. Les améliorations récentes comprennent une conduite d'égout réparée et un nouveau système de CVC. Avec un espace fonctionnel, un espace d'entreposage extérieur et un emplacement à fort trafic, cette propriété est parfaite pour l'occupation, l'investissement ou le potentiel de valeur ajoutée. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour discuter des options de vente ou de location.
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3942 S Federal Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.