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Woodland Park Apartments 3942 Ward Dr NE 15 Unité Immeuble d’appartements 3 524 600 $ CAD (234 973 $ CAD/Unité) 5,64% Taux de capitalisation Salem, OR 97305
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
» Modern 2021 Construction Anchors the Rent Roll
Four of the property’s fifteen units are 2021-built two-bedroom
homes the largest floor plans on-site at 998 SF. This recent
vintage construction gives a buyer a modern, low-maintenance
income stream layered onto an established, income-producing
asset.
» Recent Exterior Capital Improvements
Ownership added a new perimeter fence and a new refuse/
garbage enclosure in 2021, improving site security, curb
appeal, and functionality. These investments reduce deferred
maintenance exposure for the next owner.
» Functional, Two-Bedroom-Weighted Unit Mix
The mix favors two-bedroom homes twelve of the fifteen units
appealing to the longer-tenured household renters that drive
stable occupancy. Units feature large walk-in closets, a practical
draw in this rent tier.
» Strong Everyday Connectivity
Positioned just off the Lancaster Drive NE retail corridor (Target,
Safeway, Ross, Walmart, and more), with quick I-5 and Highway
22 access. The property is roughly ten minutes from downtown
Salem home to Oregon’s state government, the region’s largest
employment base, and Salem Health.
Four of the property’s fifteen units are 2021-built two-bedroom
homes the largest floor plans on-site at 998 SF. This recent
vintage construction gives a buyer a modern, low-maintenance
income stream layered onto an established, income-producing
asset.
» Recent Exterior Capital Improvements
Ownership added a new perimeter fence and a new refuse/
garbage enclosure in 2021, improving site security, curb
appeal, and functionality. These investments reduce deferred
maintenance exposure for the next owner.
» Functional, Two-Bedroom-Weighted Unit Mix
The mix favors two-bedroom homes twelve of the fifteen units
appealing to the longer-tenured household renters that drive
stable occupancy. Units feature large walk-in closets, a practical
draw in this rent tier.
» Strong Everyday Connectivity
Positioned just off the Lancaster Drive NE retail corridor (Target,
Safeway, Ross, Walmart, and more), with quick I-5 and Highway
22 access. The property is roughly ten minutes from downtown
Salem home to Oregon’s state government, the region’s largest
employment base, and Salem Health.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 524 600 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 234 973 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,53 AC |
| Taux de capitalisation | 5,64% | Taille du bâtiment | 18 389 pi² |
| Nombre d’unités | 15 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1978/2021 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RM | ||
| Prix | 3 524 600 $ CAD |
| Prix par unité | 234 973 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,64% |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,53 AC |
| Taille du bâtiment | 18 389 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1978/2021 |
| Zonage | RM |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Walk-in
- Tapis
- Garde-manger
Commodités du site
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | 553 |
| 2+1 | 8 | - | 828 |
| 2+1.5 | 4 | - | 998 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 522359 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 217 284 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
522359
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 217 284 $ CAD
1 de 36
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Woodland Park Apartments | 3942 Ward Dr NE
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