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Aggie Industrial Park New Braunfels, TX 78132 2 920–26 772 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Direct I-35 Frontage Access and Visibility
- Dock High and Grade Level Overhead Door Options
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
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- Espace
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- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
***AVAILABLE 7/1/2026*** Aggie Industrial Park is a 8.27-acre business park offering 102,044 sf of flex office-warehouse space in the Comal County submarket of New Braunfels, TX. Tenants benefit from dock-high and grade-level loading, excellent visibility from the IH-35 frontage, and direct access to both San Antonio and Austin via the IH-35 corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Rear Overhead Access
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 9 000 pi² | Négociable | 21,85 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 196 655 $ CAD/an 16 388 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 2026-07-01 |
3931 S Interstate 35 - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
***AVAILABLE 7/1/2026*** Aggie Industrial Park is a 8.27-acre business park offering 102,044 sf of flex office-warehouse space in the Comal County submarket of New Braunfels, TX. Tenants benefit from dock-high and grade-level loading, excellent visibility from the IH-35 frontage, and direct access to both San Antonio and Austin via the IH-35 corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Endcap Unit with Private Office & Bathroom
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 100 | 5 716 pi² | Négociable | 22,53 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 128 801 $ CAD/an 10 733 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | 2026-07-01 |
3919 S Interstate 35 - 1er étage - 100
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
***AVAILABLE 8/1/2026*** Aggie Industrial Park is a 8.27-acre business park offering 102,044 sf of flex office-warehouse space in the Comal County submarket of New Braunfels, TX. Tenants benefit from dock-high and grade-level loading, excellent visibility from the IH-35 frontage, and direct access to both San Antonio and Austin via the IH-35 corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Dock High & Grade Level Overhead Doors
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
***AVAILABLE 7/1/2026*** Aggie Industrial Park is a 8.27-acre business park offering 102,044 sf of flex office-warehouse space in the Comal County submarket of New Braunfels, TX. Tenants benefit from dock-high and grade-level loading, excellent visibility from the IH-35 frontage, and direct access to both San Antonio and Austin via the IH-35 corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Office & Conference Room
***AVAILABLE 6/1/2026*** Aggie Industrial Park is a 8.27-acre business park offering 102,044 sf of flex office-warehouse space in the Comal County submarket of New Braunfels, TX. Tenants benefit from dock-high and grade-level loading, excellent visibility from the IH-35 frontage, and direct access to both San Antonio and Austin via the IH-35 corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Multiple offices, wood shop
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 105 | 6 000 pi² | Négociable | 22,53 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 135 200 $ CAD/an 11 267 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 2026-08-01 |
| 1er étage - 110 | 2 920 pi² | Négociable | 23,22 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 67 791 $ CAD/an 5 649 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 2026-07-01 |
| 1er étage - 115 | 3 136 pi² | Négociable | 23,22 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 72 806 $ CAD/an 6 067 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 2026-07-01 |
3935 S Interstate 35 - 1er étage - 105
3935 S Interstate 35 - 1er étage - 110
3935 S Interstate 35 - 1er étage - 115
3931 S Interstate 35 - 1er étage
| Taille | 9 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-07-01 |
***AVAILABLE 7/1/2026*** Aggie Industrial Park is a 8.27-acre business park offering 102,044 sf of flex office-warehouse space in the Comal County submarket of New Braunfels, TX. Tenants benefit from dock-high and grade-level loading, excellent visibility from the IH-35 frontage, and direct access to both San Antonio and Austin via the IH-35 corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Rear Overhead Access
3919 S Interstate 35 - 1er étage - 100
| Taille | 5 716 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-07-01 |
***AVAILABLE 7/1/2026*** Aggie Industrial Park is a 8.27-acre business park offering 102,044 sf of flex office-warehouse space in the Comal County submarket of New Braunfels, TX. Tenants benefit from dock-high and grade-level loading, excellent visibility from the IH-35 frontage, and direct access to both San Antonio and Austin via the IH-35 corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Endcap Unit with Private Office & Bathroom
3935 S Interstate 35 - 1er étage - 105
| Taille | 6 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-08-01 |
***AVAILABLE 8/1/2026*** Aggie Industrial Park is a 8.27-acre business park offering 102,044 sf of flex office-warehouse space in the Comal County submarket of New Braunfels, TX. Tenants benefit from dock-high and grade-level loading, excellent visibility from the IH-35 frontage, and direct access to both San Antonio and Austin via the IH-35 corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Dock High & Grade Level Overhead Doors
3935 S Interstate 35 - 1er étage - 110
| Taille | 2 920 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-07-01 |
***AVAILABLE 7/1/2026*** Aggie Industrial Park is a 8.27-acre business park offering 102,044 sf of flex office-warehouse space in the Comal County submarket of New Braunfels, TX. Tenants benefit from dock-high and grade-level loading, excellent visibility from the IH-35 frontage, and direct access to both San Antonio and Austin via the IH-35 corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Office & Conference Room
3935 S Interstate 35 - 1er étage - 115
| Taille | 3 136 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-07-01 |
***AVAILABLE 6/1/2026*** Aggie Industrial Park is a 8.27-acre business park offering 102,044 sf of flex office-warehouse space in the Comal County submarket of New Braunfels, TX. Tenants benefit from dock-high and grade-level loading, excellent visibility from the IH-35 frontage, and direct access to both San Antonio and Austin via the IH-35 corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Multiple offices, wood shop
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- Services
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- Viacore Solutions, LLC
- Services
Aperçu du parc
Aggie Industrial Park is a 8.27-acre business park offering 102,044 sf of flex office-warehouse space in the Comal County submarket of New Braunfels, TX. Tenants benefit from dock-high and grade-level loading, excellent visibility from the IH-35 frontage, and direct access to both San Antonio and Austin via the IH-35 corridor.
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Aggie Industrial Park | New Braunfels, TX 78132
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