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Gerber Collision & Glass - Danville, VA 3943 U S Highway 29 12 730 pi² Commerce de détail Immeuble Danville, VA 24540 3 886 686 $ CAD (305,32 $ CAD/pi²) 6,49% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Gerber Collision & Glass is the nation’s 2nd leading collision repair company with 1,300+ locations across the U.S. and an annual revenue of $3.14B.
- Purpose-built and extensively improved in 2008 to accommodate specialized collision repair operations.
- Positioned within a designated opportunity zone, offering significant tax advantages for long-term investors.
- The tenant is responsible for all operating expenses, maintenance, repairs, insurance, and taxes, resulting in zero landlord responsibilities.
- Gerber Collision & Glass operates two locations in Danville, with no other Corporate Consolidators competing in the market.
- Collision repair demand is driven by insurance claims and vehicle miles traveled, providing stable performance across economic cycles.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 12,730 SF Gerber Collision & Glass located at 3943 US Highway 29 in Danville, VA. This purpose-built collision repair facility features specialized automotive improvements completed in 2008 and was later acquired by Gerber Collision & Glass in 2019. The property's tailored design, established operating history, and tenancy with a leading national collision repair operator provide investors with a unique and compelling automotive service investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group, Inc - Lic. #0226037527 BoR: Tom Gorman - Lic. VA #0225269275
In Cooperation With Sands Investment Group, Inc - Lic. #0226037527 BoR: Tom Gorman - Lic. VA #0225269275
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
12 730 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
3 886 686 $ CAD
Prix par pi²
305,32 $ CAD
Taux de capitalisation
6,49%
Revenu net d’exploitation
252 311 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,35 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-2 - General Business
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Gerber Collision & Glass
- Détaillant
- 12 730 pi²
- 19,82 $ CAD
- Août 2029
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Gerber Collision & Glass | Détaillant | 12 730 pi² | 19,82 $ CAD | Août 2029 |
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2420-63-1109 | Évaluation des bâtiments | 883 522 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 212 000 $ CAD | Évaluation totale | 1 095 522 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2420-63-1109
Évaluation du terrain
212 000 $ CAD
Évaluation des bâtiments
883 522 $ CAD
Évaluation totale
1 095 522 $ CAD
Contacts
-
Clayton Coassin -
Gary Berwick -
Bryce Pugh -
Cade Hohl -
Sands Investment Group, NC
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Gerber Collision & Glass - Danville, VA | 3943 U S Highway 29
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