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Building B 3943 W Ashley Cir 2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charleston, SC 29414
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Faits saillants
- Inline space between Chipotle and Panda Express
- Combined traffic count 80,800 VPD
- Other tenants include McDonald's, Aldi, Chase Bank, Dutch Brothers Coffee
- Across from Wal-Mart Super Center
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | Négociable | 68,62 $ CAD/pi²/an 5,72 $ CAD/pi²/mois 144 110 $ CAD/an 12 009 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This retail opportunity combines high-profile frontage, steady growth, and proximity to West Ashley Circle’s retail hub, making it an appealing location for tenants seeking a strong presence in Charleston’s thriving market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie commerciale brute | 7 457 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 457 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Sitting at the intersection of Bees Ferry Road & Glenn McConnell Parkway, the Wedge at West Ashley Circle brings long awaited development to one of Charleston’s most prolific undeveloped intersections. With decades of pent-up retail demand, The Wedge will serve as home for tenants looking to take advantage of the booming growth blanketing the Bees Ferry Corridor. There are 85,000 residential units in the 5-mile radius, with multiple large communities just beginning to take shape in the immediate market. Sharing access and traffic with the only Wal-Mart in the sub-market, West Ashley Circle is the primary retail destination which carries traffic from the residential communities back to 526 and the City of Charleston. This is a great opportunity to join other tenants including Aldi, Chase Bank, Dutch Brothers Coffee, Panda Express and Chipotle.
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Présenté par
Building B | 3943 W Ashley Cir
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