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3944 Gall Blvd 2 670 pi² Commerce de détail Immeuble Zephyrhills, FL 33541 9 065 158 $ CAD (3 395,19 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Recently signed 20 - Year Lease Term
- Built - In Rent Growth
- Signalized Hard - Corner Location
- Bonus Depreciation Eligible Motor Fuels Outlet
- Absolute NNN Lease Structure
- Major Florida Growth Market
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 670 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1989/2025
Prix
9 065 158 $ CAD
Prix par pi²
3 395,19 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
679 887 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,02 AC
Zonage
C2 - CG
Façade
150’ sur HWY 301
Commodités
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace charrette de kiosque
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-26-21-0020-00400-0010 | Évaluation des bâtiments | 270 674 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 204 817 $ CAD | Évaluation totale | 475 491 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-26-21-0020-00400-0010
Évaluation du terrain
204 817 $ CAD
Évaluation des bâtiments
270 674 $ CAD
Évaluation totale
475 491 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3944 Gall Blvd
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