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3944 Ranch Road 620 S 2 005 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Bee Cave, TX 78738
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Building Tenants: Sonova Dermatology, Alive and Well Pharmacy, Legacy Bone & Joint, Austin Gastro, and Integrative Medicine
- Location: Highly desirable area with walkable restaurants and amenities
- Situated on 2.56 acres of land
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The second floor is accessible through upper parking lot so walk-up availability for tenets and parking. Space is finished out beautifully with sliding wood doors on patient rooms. The building is Class A with Sonova Dermatology, Alive and Well Pharmacy, Legacy Bone and Joint, Austin Gasto and Alive and Well pharmacy and integrative medicine on ground floor. Highly desirable area with walking distant restaurants and amenities. Monument Signage available
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 1 poste de travail
- The office face views of Highway 71 in Bee caves.
- Sublease Rate: $34.44/SF NNN + $16.50 CAM
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Access: Second floor walk-up via upper parking lot
- Utilities & Trash: Not included in NNN
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 204 | 2 005 pi² | Sept. 2028 | 47,43 $ CAD/pi²/an 3,95 $ CAD/pi²/mois 95 106 $ CAD/an 7 926 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 204
| Taille |
| 2 005 pi² |
| Terme |
| Sept. 2028 |
| Taux de location |
| 47,43 $ CAD/pi²/an 3,95 $ CAD/pi²/mois 95 106 $ CAD/an 7 926 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 204
| Taille | 2 005 pi² |
| Terme | Sept. 2028 |
| Taux de location | 47,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The second floor is accessible through upper parking lot so walk-up availability for tenets and parking. Space is finished out beautifully with sliding wood doors on patient rooms. The building is Class A with Sonova Dermatology, Alive and Well Pharmacy, Legacy Bone and Joint, Austin Gasto and Alive and Well pharmacy and integrative medicine on ground floor. Highly desirable area with walking distant restaurants and amenities. Monument Signage available
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 3 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- The office face views of Highway 71 in Bee caves.
- Access: Second floor walk-up via upper parking lot
- Sublease Rate: $34.44/SF NNN + $16.50 CAM
- Utilities & Trash: Not included in NNN
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cette suite magnifiquement aménagée au deuxième étage fait partie d'un immeuble de bureaux médicaux de classe A de 23 000 pieds carrés, construit en maçonnerie durable et équipé d'un système de gicleurs humides pour assurer la sécurité. L'espace comprend des portes coulissantes en bois élégantes dans les salles des patients et offre un accès pratique à pied depuis le stationnement supérieur. Situé sur un terrain de 2,56 acres dans un secteur très recherché, l'immeuble est entouré de restaurants et commodités accessibles à pied. Avec une combinaison solide de locataires et une enseigne monument disponible, cette sous-location représente une opportunité clé en main pour les professionnels de la santé ou du bien-être cherchant à établir une présence à long terme dans un cadre haut de gamme.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
3944 Ranch Road 620 S
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