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DG Elizabethtown | Absolute NNN 3944 US Route 701 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Elizabethtown, NC 28337 1 706 858 $ CAD (187,57 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- No landlord responsibilities
- Rate Increase in 5 years
Résumé de l'annonce
Dollar General at 3944 US-701 Hwy N, Elizabethtown, NC 28337 presents an attractive absolute net-leased investment opportunity backed by a nationally recognized retailer.
Built in 2016, this 9,100 SF property sits on a 1.28-acre site and is leased to Dollar General under a triple-net structure, offering passive ownership with no landlord responsibilities.
Offered at $1,205,000, the asset delivers a 7.00% cap rate and $84,388 in net operating income. The tenant is operating under a 15-year lease that commenced August 1, 2016 and runs through July 31, 2031, with approximately 5 years remaining on the current term.
*self storage building is not part of this sale and is owned by an unrelated party*
Built in 2016, this 9,100 SF property sits on a 1.28-acre site and is leased to Dollar General under a triple-net structure, offering passive ownership with no landlord responsibilities.
Offered at $1,205,000, the asset delivers a 7.00% cap rate and $84,388 in net operating income. The tenant is operating under a 15-year lease that commenced August 1, 2016 and runs through July 31, 2031, with approximately 5 years remaining on the current term.
*self storage building is not part of this sale and is owned by an unrelated party*
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
1 706 858 $ CAD
Prix par pi²
187,57 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
119 480 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
4,00 AC
Zonage
RA
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 383 830 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 180 743 $ CAD | Évaluation totale | 1 564 573 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
180 743 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 383 830 $ CAD
Évaluation totale
1 564 573 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
DG Elizabethtown | Absolute NNN | 3944 US Route 701
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