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39480 Murrieta Hot Springs Rd - Quick Quack Car Wash Immeuble de 3 600 pi² • Spécialité • À vendre 6 642 963 $ CAD • Taux de capitalisation 5,60% • Murrieta, CA 92563
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de premier plan de l'entreprise — Principale voie de passage du sud de la Californie dans l'Empire intérieur
- Augments de 10 % tous les 5 ans plus options — droits ZÉRO LL
- Les locataires environnants comprennent Sam's Club | Von's | eOS Fitness | Sonic | Amazon Fresh | Marshalls
- Nouvelle location de 20 ans par Absolute Net Corp., plus de 240 emplacements sur la côte Ouest et au Texas
- Plus de 94 000 DPC à l'intersection principale
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers National Net Lease Group est heureux de présenter l'occasion d'acheter un bail foncier Quack Car Wash de 20 ans de construction neuve loué à un seul locataire dans la ville en pleine croissance de Murrieta, dans le sud de la Californie. La propriété en question se trouve directement le long du chemin Murrieta Hot Springs, qui est très fréquenté, l'artère principale qui traverse Murrieta reliant les 15 Fwy, 215 Fwy et la route 79. Il s'agit d'un lave-auto exploité et garanti par l'entreprise (plus de 240 unités) avec des emplacements sur la côte ouest et au Texas.
Cet emplacement exceptionnel se trouve au milieu des toits denses avec des locataires environnants, dont Sonic, eOS Fitness, Sam's Club, Amazon Fresh et bien d'autres. Avec plus de 4 millions de dollars devant être dépensés pour des améliorations par le locataire, cet emplacement devrait être ici longtemps. Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter un contrat de location au sol de lave-auto Quick Quack garanti par la société STNL, assorti d'augmentations favorables et d'une responsabilité nulle du propriétaire, ce qui procure un véritable revenu passif à long terme à long terme.
Cet emplacement exceptionnel se trouve au milieu des toits denses avec des locataires environnants, dont Sonic, eOS Fitness, Sam's Club, Amazon Fresh et bien d'autres. Avec plus de 4 millions de dollars devant être dépensés pour des améliorations par le locataire, cet emplacement devrait être ici longtemps. Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter un contrat de location au sol de lave-auto Quick Quack garanti par la société STNL, assorti d'augmentations favorables et d'une responsabilité nulle du propriétaire, ce qui procure un véritable revenu passif à long terme à long terme.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 642 963 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 1 845,27 $ CAD | Taille du lot | 1,01 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,60% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
| Zonage | C24 - Terrain commercial | ||
| Prix | 6 642 963 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 845,27 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,60% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,01 AC |
| Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
| Zonage | C24 - Terrain commercial |
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 913-160-070 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 757 860 $ CAD | Évaluation totale | 2 757 860 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
913-160-070
Évaluation du terrain
2 757 860 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 757 860 $ CAD
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39480 Murrieta Hot Springs Rd - Quick Quack Car Wash
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