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For Lease Unit 101/For Sale 101-103 3949 Evans Ave 571 pi² d'espace disponible • Bureau • Fort Myers, FL 33901
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FAITS SAILLANTS
- Électrique, eau et Internet inclus
- First Floor units
- Carpet and Tile floors
- Commercial Intensive Zoning
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For Lease: In the Landmark Building, this first floor office is 571 square feet and has One Main Office that could be used for two or three individuals. A 2nd Small Office with a tile floor is adjacent and also there is a workroom/storage room. Plenty of Parking and this building is conveniently located at the of Winkler and Evans Avenue, close to US 41 and Colonial Boulevard. Unit 101 Vacant October 1, 2025 (571 square feet) For Lease: Unit 101 is for lease and available NOW $975 per month For Sale: $259,000 (1685 square feet) In the Landmark Building, there are three first floor units for sale as investment property, however an owner could occupy unit 101 for themselves and the other two are leased. Unit 101 is for lease and available October 1, 2025. Unit 101, 571 square feet, Corner office unit, conference room and small office with storage room and with plenty of windows for lighting. Unit 102, 551 square feet, restroom, L-Shaped office area and one small office. Unit 103 has one reception area and one office. Unit 101- Vacant Unit 102- Occupied Unit 103 - Occupied
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 8’
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- One Large Conference Room and One Office
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Corner Unit with Natural Light
- Inviting and easy access from the lobby entrance
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 571 pi² | Négociable | 17,37 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 9 921 $ CAD/an 826,74 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 571 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,37 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 9 921 $ CAD/an 826,74 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille | 571 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
For Lease: In the Landmark Building, this first floor office is 571 square feet and has One Main Office that could be used for two or three individuals. A 2nd Small Office with a tile floor is adjacent and also there is a workroom/storage room. Plenty of Parking and this building is conveniently located at the of Winkler and Evans Avenue, close to US 41 and Colonial Boulevard. Unit 101 Vacant October 1, 2025 (571 square feet) For Lease: Unit 101 is for lease and available NOW $975 per month For Sale: $259,000 (1685 square feet) In the Landmark Building, there are three first floor units for sale as investment property, however an owner could occupy unit 101 for themselves and the other two are leased. Unit 101 is for lease and available October 1, 2025. Unit 101, 571 square feet, Corner office unit, conference room and small office with storage room and with plenty of windows for lighting. Unit 102, 551 square feet, restroom, L-Shaped office area and one small office. Unit 103 has one reception area and one office. Unit 101- Vacant Unit 102- Occupied Unit 103 - Occupied
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8’
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Corner Unit with Natural Light
- One Large Conference Room and One Office
- Inviting and easy access from the lobby entrance
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
400 pieds carrés de bureaux au 4e étage. Il est situé à l'angle de l'avenue Winkler et de l'avenue Evans, dans l'édifice Landmark. Il y a un nouveau revêtement de sol et il y a deux bureaux, un espace de réception et un bureau. L'eau, l'électricité et l'internet sont inclus dans le loyer à 18 $NNN $+182 $ (NNN) plus taxe de vente sur le bail = 782 $+taxe de vente la 1re année. Introduction de 4 % après la 1re année.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Lumière naturelle
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
For Lease Unit 101/For Sale 101-103 | 3949 Evans Ave
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