Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

935 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

3949 Evans Ave
Fort Myers, FL 33901
Landmark Building · Bureau Propriété À vendre · 46 245 pi²

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Corner Window units, plenty of parking,

Purchase at an 8% cap rate.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

In the Landmark Building, there are three first floor units for sale as investment property, however an owner could occupy unit 101 for themselves and the other two are leased. For Lease: Unit 101 is for lease and available October 1, 2025. $12.60 NNN Less than $1000 per month For Sale: Unit 101-103, The sale includes Unit 101, 571 square feet, Corner office unit, conference room and small office with storage room and with plenty of windows for lighting, Unit 102, 551 square feet, restroom, L-Shaped office area and one small office and Unit 103 has one reception area and one office.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	46 245 pi²	Superficie de plancher typique	11 561 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1975
Sous-type de propriété	Médical Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau-loft/Espace créatif Centre·de télécommunications/de données (bureau)	Taille du lot	1,80 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	10/1 000 pi²
Planchers	4
Zonage	CI - Commercial intensif - Ville de Fort Myers

Taille totale du bâtiment	46 245 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Médical Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau-loft/Espace créatif Centre·de télécommunications/de données (bureau)
Classe d’immeuble	B
Planchers	4
Superficie de plancher typique	11 561 pi²
Année de construction	1975
Taille du lot	1,80 AC
Ratio de stationnement	10/1 000 pi²
Zonage	CI - Commercial intensif - Ville de Fort Myers

Accès 24 heures
Ligne d'autobus

Accès contrôlé

Lumière naturelle

Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 101-103

Taille de l’unité	571 pi²	Taux de capitalisation	8,00%
Utilisation du condo	Bureau	Revenu net d’exploitation	28 695,33 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	ID/Numéro de lot	36-44-24-P2-00300.1010, 36-44-24-P2-00300.1020, 36-44-24-P2-00300.1030

Taille de l’unité	571 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	8,00%
Revenu net d’exploitation	28 695,33 $ CAD
ID/Numéro de lot	36-44-24-P2-00300.1010, 36-44-24-P2-00300.1020, 36-44-24-P2-00300.1030

DESCRIPTION

Spacieux espace de bureau situé au premier étage, excellent pour un usage professionnel, beaucoup de places de stationnement communes. Ne durera pas ! ! !