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3949 Evans Ave - triple office condo unit 205 Unité de condo • Bureau • 1 532 pi² • À vendre 334 077 $ CAD • Fort Myers, FL 33901
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Faits saillants de l'investissement
- Beautifully Updated, 3 lockable offices, low HOA $500/mth, board/meeting room, waiting area. Income producing. Flexible options for end user/investor.
Résumé de l'annonce
Condo de bureau professionnel et magnifiquement mis à jour et décoré, situé dans le célèbre Landmark Building à l'angle de Evans Ave et Winkler Ave, offrant une excellente visibilité, un accès facile et un stationnement en surface abondant. Cette suite au deuxième étage (ascenseur dans le bâtiment) propose 5 espaces distincts : 3 bureaux séparés, spacieux et verrouillables (1 est actuellement une salle de podcast), une salle de réunion/conseil, une zone d'attente/foyer. Idéal pour un petit bureau professionnel, avocat, médical ou administratif cherchant un emplacement central à Fort Myers, à quelques minutes de US-41, Colonial Blvd, du centre-ville de Fort Myers et du nouveau campus hospitalier Lee Health en construction le long de Colonial/Winkler. Un locataire est en place dans l'un des bureaux séparés et verrouillables. Le bâtiment de quatre étages présente un mélange de locataires professionnels, des ascenseurs, des entrées communes sécurisées, des salles de bains et de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle. Les faibles frais de copropriété de 500 $/mois incluent l'entretien des parties communes, l'assurance extérieure du bâtiment et l'eau, ce qui en fait une option nécessitant peu d'entretien pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. L'acheteur doit vérifier toutes les mesures, les frais d'association, les usages permis et le zonage auprès des autorités compétentes. Cette propriété est facile à montrer à vos acheteurs potentiels !
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 Unité disponible
Unité 205
| Taille de l’unité | 1 532 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 334 077 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 20 |
| Prix par pi² | 218,07 $ CAD | ID/Numéro de lot | 36-44-24-P2-00300.2050 |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 532 pi² |
| Prix | 334 077 $ CAD |
| Prix par pi² | 218,07 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 20 |
| ID/Numéro de lot | 36-44-24-P2-00300.2050 |
Description
Il s'agit d'une belle grande unité située dans l'édifice Landmark. L'immeuble dispose d'une abondance de places de stationnement et de 2 étages avec ascenseurs et salles de bains aux deux étages. L'immeuble et le terrain sont très bien entretenus avec de faibles frais d'association. L'unité 205 comprend une salle d'attente, deux grands bureaux et une grande aire ouverte. Le plan d'étage est grand et peut facilement être remodelé pour accueillir plus d'espaces de bureaux ou de bureaux. Fraîchement peinte. La HOA du bâtiment coûte 329$ par mois et couvre l'entretien du bâtiment, le stationnement, les ordures et les aires communes.
Notes sur la vente
The four-story building features a professional tenant mix, elevators, secure common entries, bathrooms and generous window lines providing natural light. LOW condo association fees $500/mth include common area maintenance, exterior building insurance and water, making this a low-maintenance option for an owner-user or investor. Buyer to verify all measurements, association fees, permitted uses and zoning with the appropriate authorities. This property is easy to show to your potential buyers!
+19 Plus
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Présenté par
3949 Evans Ave - triple office condo unit 205
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