Votre courriel a été envoyé.
3949 Evans Ave - Landmark Building Unité de condo • Bureau • 1 690 pi² • À vendre 280 072 $ CAD • Fort Myers, FL 33901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prominent location at the corner of Evans Avenue and Winkler Avenue
- Professional office environment suitable for medical and general office users
- Convenient access to US 41, Colonial Boulevard, and major Fort Myers business corridors
- Positioned near expanding healthcare and commercial development within Fort Myers.
Résumé de l'annonce
3949 Evans Ave is located within the Landmark Professional Building at the highly visible intersection of Evans Avenue and Winkler Avenue in Fort Myers, Florida. The property benefits from a central location with convenient access to US 41, Colonial Boulevard, Southwest Florida business districts, and regional transportation corridors. Multiple office condominium suites within the building feature professional layouts with private offices, conference areas, reception and waiting areas, elevator access, and surface parking. The four-story office building serves a variety of professional, medical, administrative, consulting, and service-oriented users seeking a well-positioned business address in the Fort Myers market. The property's visibility along a heavily traveled corridor and proximity to major healthcare, commercial, and employment centers support both owner-user and investment appeal.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 36-44-24-P2-00300.2010, 36-44-24-P2-00300.2020 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 36-44-24-P2-00300.2010, 36-44-24-P2-00300.2020 |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 201+202 | 1 690 pi² | Bureau | 280 072 $ CAD (165,72 $ CAD/pi²) | - |
Unité 201+202
| Taille de l’unité |
| 1 690 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 280 072 $ CAD (165,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 201+202
| Taille de l’unité | 1 690 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 280 072 $ CAD (165,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 36-44-24-P2-00300.2010, 36-44-24-P2-00300.2020 |
| Description | |
| Step into opportunity with this beautifully combined 1,690 sq. ft. unit in the highly sought-after Landmark Building, perfectly positioned in the heart of Fort Myers. Originally two separate units, this space has been thoughtfully opened up to create a bright, spacious layout ready to suit your business needs. Your clients will enjoy easy access with both an elevator and stairwell, while inside, the space is move-in ready with brand-new flooring, a kitchenette, and a private restroom. The welcoming waiting area with a built-in reception window makes a professional first impression from the moment guests arrive. Whether you’re establishing your first location or expanding, this prime space combines convenience, visibility, and style—all in one of Fort Myers’ most recognizable buildings.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 46 245 pi² | Superficie de plancher typique | 11 561 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 1,80 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,83/1 000 pi² |
| Planchers | 4 | ||
| Zonage | CI - Commercial intensif - Ville de Fort Myers | ||
| Taille totale du bâtiment | 46 245 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 11 561 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Taille du lot | 1,80 AC |
| Ratio de stationnement | 3,83/1 000 pi² |
| Zonage | CI - Commercial intensif - Ville de Fort Myers |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Lumière naturelle
- Climatisation
Présenté par
Experience Real Estate Group L
3949 Evans Ave - Landmark Building
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.