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3949 S Belt Line Rd - Whistle Express Car Wash | 24yrs Corp Abs NNN Immeuble de 5 834 pi² • Spécialité • À vendre 3 636 238 $ CAD • Taux de capitalisation 6% • Grand Prairie, TX 75052
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 24+ Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Annual Rental Increases
- S Belt Line Rd (24,900 VPD) | Retail Corridor |Strong National/Credit Tenant Presence
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant has approximately 24 years remaining on its lease with
4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features a 1.90% rental increase in December of 2026, and 1.90%annual increases thereafter throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation
4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features a 1.90% rental increase in December of 2026, and 1.90%annual increases thereafter throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 636 238 $ CAD | Taille du lot | 1,21 AC |
| Prix par pi² | 623,28 $ CAD | Taille du bâtiment | 5 834 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6% | Année de construction | 2010 |
| Type de propriété | Spécialité | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 4,11/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | PD-239B | ||
| Prix | 3 636 238 $ CAD |
| Prix par pi² | 623,28 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,21 AC |
| Taille du bâtiment | 5 834 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2010 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 4,11/1 000 pi² |
| Zonage | PD-239B |
COMMODITÉS
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 280205500A0010000 | Évaluation des bâtiments | 2 397 720 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 223 346 $ CAD | Évaluation totale | 2 621 066 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
280205500A0010000
Évaluation du terrain
223 346 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 397 720 $ CAD
Évaluation totale
2 621 066 $ CAD
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3949 S Belt Line Rd - Whistle Express Car Wash | 24yrs Corp Abs NNN
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