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395-399 Alexander St 2 581–8 094 pi² d'espace disponible • Vancouver, BC V6A 3A4



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FAITS SAILLANTS
- Situé à Railtown, près du centre-ville de Vancouver et du port.
- Porte de chargement au sol pour des opérations flexibles.
- Espace plein de caractère avec poutres apparentes et puits de lumière.
- Entouré par des marques de design et de style de vie haut de gamme.
CARACTÉRISTIQUES
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Situé au cœur du quartier Railtown de Vancouver, le 397 Alexander Street offre une occasion rare de louer un espace industriel à caractère unique et à portée libre dans l'un des pôles créatifs les plus dynamiques de la ville. Ce bâtiment indépendant de 5 513 pieds carrés est parfaitement adapté aux locataires recherchant un environnement flexible et à concept ouvert, alliant charme architectural et infrastructure fonctionnelle. Le bâtiment dispose d'un magnifique espace à portée libre de type "Galley-Level" avec des puits de lumière et des plafonds en poutres de bois. Précédemment utilisé comme galerie d'art et espace événementiel, il est également idéal pour un environnement industriel propre ou technologique.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Plafond exposé
- Puits de lumière pour éclairage naturel.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Zoné pour des usages industriels et créatifs
- Entrepôt à portée libre.
Magnifique salle d'exposition/espace événementiel. Anciennement occupé par une galerie d'art et utilisé pour des événements occasionnels. Espace ouvert, sol en béton poli, puits de lumière, grande fenêtre et espace très lumineux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 513 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 137 825 $ CAD/an 11 485 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 397 | 2 581 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 56 782 $ CAD/an 4 732 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 513 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 137 825 $ CAD/an 11 485 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 397
| Taille |
| 2 581 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 56 782 $ CAD/an 4 732 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 513 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du quartier Railtown de Vancouver, le 397 Alexander Street offre une occasion rare de louer un espace industriel à caractère unique et à portée libre dans l'un des pôles créatifs les plus dynamiques de la ville. Ce bâtiment indépendant de 5 513 pieds carrés est parfaitement adapté aux locataires recherchant un environnement flexible et à concept ouvert, alliant charme architectural et infrastructure fonctionnelle. Le bâtiment dispose d'un magnifique espace à portée libre de type "Galley-Level" avec des puits de lumière et des plafonds en poutres de bois. Précédemment utilisé comme galerie d'art et espace événementiel, il est également idéal pour un environnement industriel propre ou technologique.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Zoné pour des usages industriels et créatifs
- Puits de lumière pour éclairage naturel.
- Entrepôt à portée libre.
1er étage - 397
| Taille | 2 581 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Magnifique salle d'exposition/espace événementiel. Anciennement occupé par une galerie d'art et utilisé pour des événements occasionnels. Espace ouvert, sol en béton poli, puits de lumière, grande fenêtre et espace très lumineux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété se distingue par ses poutres en bois apparentes, ses grandes lucarnes et sa porte de chargement au niveau du sol, créant un intérieur lumineux et polyvalent qui a déjà servi de lieu d’événements et d’espace d’exposition artistique. Zonée I-4, le bâtiment permet une vaste gamme d’usages industriels et créatifs, ce qui en fait un choix idéal pour des studios de design, des équipes de production, des salles d’exposition ou des fabricants de niche. Entouré de certaines des marques les plus reconnues de Vancouver, notamment Aritzia, Herschel Supply Co., Bocci Manufacturing et Inform Interiors, le quartier de Railtown est un véritable pôle d’innovation et de design. Les locataires profiteront de la proximité de destinations culinaires prisées telles que Railtown Café, Belgard Kitchen et Ask For Luigi, ainsi que d’un accès facile au centre-ville de Vancouver, au Port de Metro Vancouver et à l’autoroute Transcanadienne. Cette propriété allie le charme d’antan à une utilité moderne, offrant une opportunité de location unique dans un emplacement qui combine culture, commerce et connectivité.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- Fuse Interactive
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- Hébergement et services alimentaires
- 1ᵉʳ
- Stone Island Properties Inc
- -
- 1ᵉʳ
- Vancouver Urban Winery
- Fabrication
Présenté par
395-399 Alexander St
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