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395 Able rd - 22.51± Acres – Creek, Power, Homesite Lot • Ferme • 22,51 Acres • 445 298 $ CAD • Waleska, GA 30183
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rolling land with 2 creeks & homesite potential
- Mobile home included; sold as-is for renovation or replacement
- Power, septic, and well in place (well needs repair)
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Miscellaneous
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 445 298 $ CAD | Taille du lot | 22,51 AC |
| Prix par AC | 19 782,25 $ CAD |
| Prix | 445 298 $ CAD |
| Prix par AC | 19 782,25 $ CAD |
| Taille du lot | 22,51 AC |
DESCRIPTION
RÉDUIT! Terrain de 22,51± acres dans le nord-ouest du comté de Cherokee – Ruisseaux, emplacements pour maisons et services publics Découvrez le potentiel de ce terrain boisé de 22,51± acres situé dans une région rurale du nord-ouest du comté de Cherokee. Cette propriété comprend 2 ruisseaux, un terrain vallonné et plusieurs emplacements potentiels pour des maisons—idéal pour une résidence privée ou un usage récréatif. Sur le terrain se trouve une maison mobile de 3 chambres et 2 salles de bain nécessitant des réparations. La maison et le terrain sont vendus tels quels, offrant une opportunité unique de rénovation ou de remplacement par une maison construite sur mesure. Une deuxième maison mobile, auparavant sur place, a été retirée. L'infrastructure inclut une alimentation électrique souterraine, une fosse septique existante et un puits (non utilisé depuis plus de 10 ans et dont la pompe est actuellement hors service). La propriété dispose d'une façade sur une route de gravier de comté (côté est) ainsi que sur une route privée en gravier (côté ouest). Selon le vendeur, l'eau municipale et l'internet par fibre optique sont à proximité et peuvent être raccordés. L'acheteur doit vérifier de manière indépendante toutes les informations, y compris la disponibilité des services publics et toute exigence ou restriction applicable du comté auprès des autorités du comté de Cherokee, en Géorgie.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 023N07-00000-022-000-0000 | Évaluation totale | 106 614 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 102 329 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD |
| Évaluation des bâtiments | 4 285 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
395 Able rd - 22.51± Acres – Creek, Power, Homesite
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