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395 Carroll Street 1 271–10 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11231
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Property Overview Newly built, architecturally striking commercial property Total: 10,150 SF ground-floor retail & commercial space Premier corner frontage along Carroll St, President St, Bond St, and the Gowanus Canal Ground Floor Three retail units ranging from 1,271 – 4,986 SF Excellent visibility and strong pedestrian traffic from multiple frontages Features Floor-to-ceiling windows Generous ceiling heights Modern, flexible design suited for retail, wellness, or creative office uses Neighborhood / Co-Tenancy Surrounded by dynamic tenants: Whole Foods Market, Court Street Grocers, Public Records Prime location at the nexus of Carroll Gardens & Gowanus Minutes from Carroll Street subway and nearby waterfront parks
- Plafonds finis: 11’
- Two Bathrooms
- Corner of Carroll Street and Gowanus Canal
- 5 Entrances
Property Overview Newly built, architecturally striking commercial property Total: 10,150 SF ground-floor retail & commercial space Premier corner frontage along Carroll St, President St, Bond St, and the Gowanus Canal Ground Floor Three retail units ranging from 1,271 – 4,986 SF Excellent visibility and strong pedestrian traffic from multiple frontages Features Floor-to-ceiling windows Generous ceiling heights Modern, flexible design suited for retail, wellness, or creative office uses Neighborhood / Co-Tenancy Surrounded by dynamic tenants: Whole Foods Market, Court Street Grocers, Public Records Prime location at the nexus of Carroll Gardens & Gowanus Minutes from Carroll Street subway and nearby waterfront parks
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Two Bathrooms
- Plafonds finis: 11’
Property Overview Newly built, architecturally striking commercial property Total: 10,150 SF ground-floor retail & commercial space Premier corner frontage along Carroll St, President St, Bond St, and the Gowanus Canal Ground Floor Three retail units ranging from 1,271 – 4,986 SF Excellent visibility and strong pedestrian traffic from multiple frontages Features Floor-to-ceiling windows Generous ceiling heights Modern, flexible design suited for retail, wellness, or creative office uses Neighborhood / Co-Tenancy Surrounded by dynamic tenants: Whole Foods Market, Court Street Grocers, Public Records Prime location at the nexus of Carroll Gardens & Gowanus Minutes from Carroll Street subway and nearby waterfront parks
- Plafonds finis: 11’
- On corner of Bond Street and President Street
- Two Bathooms
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 01 | 3 893 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 03 | 1 271 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 04 | 4 986 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage, ste 01
| Taille |
| 3 893 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 03
| Taille |
| 1 271 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 04
| Taille |
| 4 986 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 01
| Taille | 3 893 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Property Overview Newly built, architecturally striking commercial property Total: 10,150 SF ground-floor retail & commercial space Premier corner frontage along Carroll St, President St, Bond St, and the Gowanus Canal Ground Floor Three retail units ranging from 1,271 – 4,986 SF Excellent visibility and strong pedestrian traffic from multiple frontages Features Floor-to-ceiling windows Generous ceiling heights Modern, flexible design suited for retail, wellness, or creative office uses Neighborhood / Co-Tenancy Surrounded by dynamic tenants: Whole Foods Market, Court Street Grocers, Public Records Prime location at the nexus of Carroll Gardens & Gowanus Minutes from Carroll Street subway and nearby waterfront parks
- Plafonds finis: 11’
- Corner of Carroll Street and Gowanus Canal
- Two Bathrooms
- 5 Entrances
1er étage, ste 03
| Taille | 1 271 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Property Overview Newly built, architecturally striking commercial property Total: 10,150 SF ground-floor retail & commercial space Premier corner frontage along Carroll St, President St, Bond St, and the Gowanus Canal Ground Floor Three retail units ranging from 1,271 – 4,986 SF Excellent visibility and strong pedestrian traffic from multiple frontages Features Floor-to-ceiling windows Generous ceiling heights Modern, flexible design suited for retail, wellness, or creative office uses Neighborhood / Co-Tenancy Surrounded by dynamic tenants: Whole Foods Market, Court Street Grocers, Public Records Prime location at the nexus of Carroll Gardens & Gowanus Minutes from Carroll Street subway and nearby waterfront parks
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
- Two Bathrooms
1er étage, ste 04
| Taille | 4 986 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Property Overview Newly built, architecturally striking commercial property Total: 10,150 SF ground-floor retail & commercial space Premier corner frontage along Carroll St, President St, Bond St, and the Gowanus Canal Ground Floor Three retail units ranging from 1,271 – 4,986 SF Excellent visibility and strong pedestrian traffic from multiple frontages Features Floor-to-ceiling windows Generous ceiling heights Modern, flexible design suited for retail, wellness, or creative office uses Neighborhood / Co-Tenancy Surrounded by dynamic tenants: Whole Foods Market, Court Street Grocers, Public Records Prime location at the nexus of Carroll Gardens & Gowanus Minutes from Carroll Street subway and nearby waterfront parks
- Plafonds finis: 11’
- Two Bathooms
- On corner of Bond Street and President Street
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 150 pi² | Style d’appartement | De grande hauteur |
| Nombre d’unités | 604 | Taille du bâtiment | 1 241 869 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 10 150 pi² |
| Nombre d’unités | 604 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De grande hauteur |
| Taille du bâtiment | 1 241 869 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
395 Carroll Street est une propriété commerciale nouvellement construite, au design architectural remarquable, offrant 18 852 pi² d'espace de vente au détail et commercial de haute qualité répartis sur deux étages. Le bâtiment comprend quatre unités de vente au détail au rez-de-chaussée, allant de 1 218 à 4 600 pi², avec une visibilité exceptionnelle grâce à des façades d'angle de premier plan le long de Carroll Street, President Street, Bond Street et le canal Gowanus, garantissant une visibilité maximale et un fort achalandage. L'unité 02 (3 452 pi²) au rez-de-chaussée doit être louée avec l'espace commercial directement connecté au deuxième étage (6 075 pi²), offrant une opportunité rare pour les entreprises nécessitant une configuration en duplex avec un accès interne privé. La moitié de l'espace du deuxième étage est déjà louée à Sola Salons, établissant un solide co-locataire ancre. Le bâtiment est conçu avec des fenêtres pleine hauteur, des plafonds généreux et une esthétique moderne idéale pour les détaillants, les studios de bien-être ou les utilisateurs de bureaux créatifs. Situé au carrefour de Carroll Gardens et Gowanus, 395 Carroll est entouré d'une co-location dynamique incluant Whole Foods Market, Court Street Grocers et Public Records, et se trouve à quelques minutes de la station de métro Carroll Street ainsi que des parcs riverains à proximité.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
395 Carroll Street
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