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395 E St SW
Washington, DC 20024
Patriots Plaza I · Bureau Propriété À louer
·
23 773 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé dans le quartier le plus accessible de DC, à quelques pas du Capitole, du Federal Center Metro et adjacent à l'I-395.
- Des vues inégalées des principales villes, y compris le Jefferson Memorial et le Washington Monument.
- Les commodités à proximité comprennent des hôtels de luxe, des options de restauration reconnues à l'échelle nationale, des services comme des banques, des coopératives de crédit et d'autres services essentiels.
- Au cœur du Sud-Ouest D.C., où se trouvent plusieurs organismes gouvernementaux, dont le ministère de la Santé et des Services sociaux.
Aperçu de la propriété
Le 395 E St est situé dans un emplacement de choix au cœur de Washington, DC. Doté d'un total de 280 000 pieds carrés sur 12 étages de locaux à bureaux, il incarne ce qu'il y a de mieux dans le développement de nouveaux bureaux. Faisant partie du Patriots Plaza, un campus de trois bâtiments offrant près d'un million de pieds carrés de locaux à bureaux, la propriété accorde une attention particulière à une gamme de caractéristiques de sécurité essentielles puisqu'elle se trouve près de Capitol Hill à Washington, DC. Ces caractéristiques comprennent un transport vertical distinct du garage au point de contrôle de sécurité.
- Certifié Energy Star
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
