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395 Elaine Dr 7 000 pi² Bureau Immeuble Lexington, KY 40504 2 264 460 $ CAD (323,49 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
This 7,060 square foot B-1 zoned retail/office building offers a prime opportunity for an owner-occupant or investor. Ideally situated along South Broadway with excellent visibility and strong traffic counts, the property is minutes from downtown Lexington, the University of Kentucky campus, and major hospitals including Baptist Health and UK Hospital. The surrounding area features a wide variety of restaurants, shopping, and professional services, making it highly convenient for tenants and customers alike. The building is currently divided for three tenants with suites of approximately 1,180 SF, 2,995 SF, and 2,836 SF. The 2,836 SF space includes double-door side access for loading/unloading and is presently configured as office with storage and delivery capability. Both end-cap suites of 1,180 SF and 2,836 SF are available for immediate lease, providing flexibility for retail, medical, office, or service-oriented users.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
2 264 460 $ CAD
Prix par pi²
323,49 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
B-1
Stationnement
15 places (2,14 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14858150 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 692 993 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14858150
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 692 993 $ CAD
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Présenté par
395 Elaine Dr
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