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395 Essex St - 395 Essex St Salem MA 6 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 931 852 $ CAD à un 5,32% taux de capitalisation Salem, MA 01970
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Résumé de l'annonce
Located in Salem's prestigious McIntire District, this remarkable six-family Georgian Colonial, built circa 1735, presents a rare opportunity to own a significant piece of the city's architectural history. The Property consists six (6) residential units comprised of four (4) one-bedroom apartments, one (1) two-bedroom apartment, and one (1) studio.The Essex Street-facing apartments showcase an extraordinary collection of original period details, including King George flooring, five working fireplaces, and the timeless craftsmanship that defines early New England architecture. Each unit is separately metered for gas and electric, with tenants responsible for their own utilities. The gas heating systems have all been recently updated along with many of the kitchens and baths. Please see attached PDF for a rent roll and expenses.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 931 852 $ CAD | Taille du bâtiment | 5 212 pi² |
| Prix par unité | 488 642 $ CAD | Nombre d’étages | 3 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1789 |
| Taux de capitalisation | 5,32% | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | B1 | ||
| Prix | 2 931 852 $ CAD |
| Prix par unité | 488 642 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,32% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 5 212 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1789 |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | B1 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
395 Essex St - 395 Essex St Salem MA
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