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Stone Ridge Plaza 395 N Groesbeck Hwy 2 500–4 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Mount Clemens, MI 48043
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Faits saillants
- Prime positioning along a busy retail corridor with 27,108 AADT on Portage Road and 73,230 AADT on I-94.
- 0.50-acre outlot available for build-to-suit with flexible design options for retail or QSR.
- Surrounded by national retailers, restaurants, lodging, and entertainment venues.
- Located on a signalized intersection across from Kalamazoo/Battle Creek International Airport.
- 18' clear height under truss / 12' under drop ceiling.
- B-3 General Business zoning allows a broad range of commercial uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 à 4 500 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
395 N Groesbeck Hwy - 1er étage
- Convient pour 7 à 36 personnes
- Espace embout très recherché
- Endcap space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Stone Ridge Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 562
- International
- Health Point Physical Therapy
- Soins de santé
- 1
- -
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 8 699
- National
- Square One Pizzeria
- Restaurant
- 1
- -
- US Army Recruiting
- Autres services
- 2 426
- International
- US Naval Recruiting
- Autres services
- 1 209
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 562 | International |
| Health Point Physical Therapy | Soins de santé | 1 | - |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 8 699 | National |
| Square One Pizzeria | Restaurant | 1 | - |
| US Army Recruiting | Autres services | 2 426 | International |
| US Naval Recruiting | Autres services | 1 209 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Façade | 586’ le Groesbeck |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 26 580 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,60 AC |
| Stationnement | 105 places | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 105 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 586’ le Groesbeck |
| Superficie commerciale brute | 26 580 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,60 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
Stone Ridge Plaza at 395 N Groesbeck Hwy offers modern retail, medical, and professional office spaces. Strategically located along a primary commercial corridor, the property ensures daily exposure to consistent vehicular traffic, enhancing visibility for tenants. Zoned for multiple uses, it presents flexibility for businesses ranging from healthcare and professional services to specialty retail. The site benefits from convenient ingress and egress onto Groesbeck Highway, which connects to key regional routes and nearby communities, making it an attractive option for operators seeking connectivity in Macomb County. High-quality construction and adaptable floor plans enable customization to suit tenant requirements, while the surrounding area provides a supportive environment of residential neighborhoods, retail destinations, and established businesses. Mount Clemens’ position within the Detroit-Warren-Dearborn MSA further adds value, with accessible transportation links and proximity to major arterials like I-94 facilitating regional reach. Less than an hour from Windsor International Airport, tenants also gain logistical advantages for business or client mobility.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
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Stone Ridge Plaza | 395 N Groesbeck Hwy
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