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395 N Tustin St 1 205 pi² Commerce de détail Immeuble Orange, CA 92867 1 509 739 $ CAD (1 252,90 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- EMPLACEMENT IMMOBILIER DE CHOIX, INCROYABLE ATTRAIT DES COLONNES ROMAINES ET DES PILIERS.
- HAUTS PLAFONDS, CONCEPT OUVERT, GARNITURE INTÉRIEURE PERSONNALISÉE/LUMIÈRE NATURELLE PARTOUT.
- ENTRÉE ET SORTIE FACILES LE LONG DE LA PARTIE SUD DE LA PROPRIÉTÉ
- IMMEUBLE SUR PIED, ALLÉE PRIVÉE SÉCURISÉE FERMÉE, GRAND PARKING.
- À MOINS DE 5 MINUTES EN VOITURE DES DEUX AUTOROUTES 55 ET 22
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente occasion d'avoir un morceau d'histoire dans l'une des rues les plus animées du cœur d'orange construite 25 ans seulement après la fondation de la ville. Biens immobiliers de premier choix. Le tronçon de Tustin situé entre Chapman et Walnut compte en moyenne 37 000 véhicules par jour, ce qui en fait le deuxième segment le plus important de la ville d'Orange en termes de nombre de trafic. Un quartier prospère pour les entreprises, cet emplacement est aussi privilégié que possible. La propriété voisine voisine située sur 5 acres est une zone de construction massive depuis près de 2,5 ans. Cette zone de construction de 5 acres abrite maintenant une magnifique promenade massive à travers le lave-auto et sera ouverte aux affaires n'importe quel jour, ce qui entraînera encore plus de trafic vers cette région déjà en plein essor. La zone entourant la propriété en question est principalement constituée de maisons unifamiliales de banlieue, de parcs, d'écoles et d'une poignée de centres commerciaux. Appelez pour de plus amples renseignements.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 205 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1924/2023
Prix
1 509 739 $ CAD
Prix par pi²
1 252,90 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
CI, GC - Entreprise à responsabilité limitée, droit commercial général
Stationnement
8 places (6,64 places par 1 000 pi² loué)
Façade
60’ sur Tustin St
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Affichage
- Éclairage encastré
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Très cyclable (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 386-021-01 | Évaluation totale | 1 088 236 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 031 203 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 57 034 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
386-021-01
Évaluation du terrain
1 031 203 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
57 034 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 088 236 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
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395 N Tustin St
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