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Centre D’entreposage | Frigo | Transport 395 Rue Bonin 26 530 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Acton Vale, QC J0H 1A0 5 750 000 $ CAD (216,74 $ CAD/pi²) 6,89% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Strategically located in the heart of the Acton Vale industrial hub, this storage center boasts a prime location just 36 km from Saint-Hyacinthe and 91 km from Montreal, with quick access to major highways, including routes 139 and 116. Designed to accommodate dry, refrigerated, and frozen storage operations, this center is particularly suited for companies involved in logistics, storage, food distribution, or any activity requiring temperature-controlled facilities. Its configuration and strategic location make it an ideal opportunity for various industrial and commercial uses.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
598 089 $
|
22,54 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
38 876 $
|
1,47 $
|
| Revenu brut effectif |
559 213 $
|
21,08 $
|
| Taxes |
30 049 $
|
1,13 $
|
| Dépenses d’exploitation |
132 848 $
|
5,01 $
|
| Total des dépenses |
162 897 $
|
6,14 $
|
| Revenu net d’exploitation |
396 316 $
|
14,94 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 598 089 $ |
| Annuel par pi² | 22,54 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 876 $ |
| Annuel par pi² | 1,47 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 559 213 $ |
| Annuel par pi² | 21,08 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 049 $ |
| Annuel par pi² | 1,13 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 132 848 $ |
| Annuel par pi² | 5,01 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 162 897 $ |
| Annuel par pi² | 6,14 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 396 316 $ |
| Annuel par pi² | 14,94 $ |
Faits sur la propriété
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Centre D’entreposage | Frigo | Transport | 395 Rue Bonin
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