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Totten Pond Road Office Park Waltham, MA 02451 875–16 886 pi² d'espace disponible • Bureau


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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Le Totten Pond Road Office Park, situé à seulement 30 minutes à l'ouest de Boston, offre aux locataires un parc bien établi dans quatre immeubles de premier ordre.
- Des bureaux entièrement meublés peuvent être mis à disposition sur demande avec des conditions de location flexibles, y compris des possibilités à court terme allant de 3 à 6 mois.
- Positionné dans une zone à forte circulation juste à côté du corridor commercial de la rue Winter, avec une connectivité sans tracas aux rampes d'entrée et de sortie de l'Interstate 95.
- Des suites de bureaux de différentes tailles et configurations sont immédiatement disponibles pour occupation, offrant des plans d'étage efficaces pour tous les usages professionnels.
- Les locataires profitent de terrains magnifiquement aménagés, d'une gestion immobilière sur place, d'un hall d'atrium central et d'ascenseurs pour accéder aux étages supérieurs.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 16 886 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Superficie totale disponible | 16 886 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 65 personnes
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Lumière naturelle abondante
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 8 125 pi² | Négociable | 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 247 281 $ CAD/an 20 607 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 408 | 1 326 pi² | Négociable | 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 40 356 $ CAD/an 3 363 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
375 Totten Pond Rd - 2e étage
375 Totten Pond Rd - 4e étage - ste 408
- ESPACE
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- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Lumière naturelle abondante
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Ample natural light
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Lumière naturelle abondante
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 875 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 24 209 $ CAD/an 2 017 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 030 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 28 498 $ CAD/an 2 375 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 1 750 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 48 419 $ CAD/an 4 035 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
393 Totten Pond Rd - 2e étage
393 Totten Pond Rd - 2e étage
393 Totten Pond Rd - 3e étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Convient pour un usage de bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Cuisine
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plancher surélevé
- Convient pour un usage de bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Éclairage encastré
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 1 750 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 48 419 $ CAD/an 4 035 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 1 000 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 27 668 $ CAD/an 2 306 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
395 Totten Pond Rd - 3e étage
395 Totten Pond Rd - 4e étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Convient pour un usage de bureau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage | 1 030 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 28 498 $ CAD/an 2 375 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
391 Totten Pond Rd - 4e étage
375 Totten Pond Rd - 2e étage
| Taille | 8 125 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 21 à 65 personnes
375 Totten Pond Rd - 4e étage - ste 408
| Taille | 1 326 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle abondante
393 Totten Pond Rd - 2e étage
| Taille | 875 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle abondante
393 Totten Pond Rd - 2e étage
| Taille | 1 030 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Climatisation centrale
- Ample natural light
393 Totten Pond Rd - 3e étage
| Taille | 1 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle abondante
395 Totten Pond Rd - 3e étage
| Taille | 1 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Convient pour un usage de bureau
395 Totten Pond Rd - 4e étage
| Taille | 1 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Convient pour un usage de bureau
391 Totten Pond Rd - 4e étage
| Taille | 1 030 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Climatisation centrale
- Convient pour un usage de bureau
VISITES 3D MATTERPORT
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SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- Adoption Journey
- Centre de services familiaux sans but lucratif établi à New Bedford, au Massachusetts, et fondé en 1843.
- Commonwealth Valuation Group
- Évaluateur immobilier desservant le Massachusetts depuis 1996 et situé à Waltham.
- Paino Associates, LLC
- Société de gestion et de courtage de biens immobiliers commerciaux à Waltham, MA, depuis 1999.
APERÇU DU PARC
Découvrez des espaces de bureaux flexibles avec des baux à court terme allant de trois à six mois au Totten Pond Road Office Park à Waltham, au Massachusetts. Le campus de quatre bâtiments compte plus de 70 800 pieds carrés dans un cadre paisible de banlieue entouré d'un aménagement paysager professionnel et d'un parc de stationnement en surface abondant. Les locataires profitent de la signalisation des monuments, d'une belle cour centrale, d'une gestion immobilière réactive sur place et de fenêtres fonctionnelles dans la plupart des bureaux. Les suites de bureau immédiatement disponibles vont des petites suites aux étages entiers avec beaucoup d'espace et des aménagements efficaces pour s'adapter à toutes les utilisations professionnelles. Le parc de bureaux Totten Pond Road se trouve dans une zone très fréquentée le long du corridor commercial de la rue Winter, à proximité de cafés, d'hôtels, de restaurants et de centres de conditionnement physique. Le quartier historique de Piety Corner se trouve également à proximité. Les navetteurs profitent d'un emplacement stratégique près de l'accès à l'Interstate 95, qui relie l'autoroute à péage Concord, la route 20 et l'Interstate 90. Sécurisez un espace de bureau professionnel idéal dans un environnement de campus bien établi à seulement 30 minutes à l'ouest de Boston.
À PROPOS DE WALTHAM
Assis à environ 10 milles à l'ouest de Boston, Waltham mélange le meilleur de la ville et de ses banlieues. Une population de plus de 60 000 personnes est reliée par l'enseignement supérieur, la technologie et les racines historiques profondes. L'Université Babson, l'Université Bentley, l'Université Brandeis et le Collège Regis sont tous situés ici, ce qui permet aux utilisateurs de bureaux et aux consommateurs de se procurer des services de détail de jour et de nuit.
La région abrite également de nombreuses entreprises de technologie et de recherche, dont Raytheon, PerkinElmer et Roche Bros. Supermarkets. La ville a une riche histoire, dont les racines remontent aux années 1600, et possède plusieurs sites et sites historiques, dont la Waltham Watch Company Factory, le domaine Lyman et le domaine Robert Treat Paine.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Ruth’s Chris Steak House | - | - | 7 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 7 Min. de marche |
| Copper House Tavern | Américain | $$ | 8 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 11 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 7 Min. de marche |
| Bright Horizons | Garderie | 7 Min. de marche |
| Cambridge Savings Bank | Banque | 11 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
148 Pièces
2 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
275 Pièces
3 route min.
|
| Courtyard |
171 Pièces
2 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Dennis Sargent, Manager
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE PAINO ASSOCIATES, LLC PORTEFEUILLE
Présenté par
Paino Associates, LLC
Totten Pond Road Office Park | Waltham, MA 02451
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