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395 Yuma St 6 208 pi² Industriel Immeuble Denver, CO 80223 1 507 574 $ CAD (242,84 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Central location- Quick Access to I-25 & 6th Ave

Near Burnham Yards

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bureau central/entrepôt à vendre. La propriété a été entièrement rénovée en 2024 avec un nouvel éclairage, du revêtement de sol, des dalles de plafond et de la peinture fraîche partout. La zone de chargement de l'entrepôt offre un dégagement de 13 pi 8 po tandis que la zone de production a un dégagement de 11 pi 8 po. L'immeuble dispose d'une puissance et d'un système de CVC substantiels dans les bureaux et les entrepôts.

395 Yuma Street - Flyer 2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 507 574 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	242,84 $ CAD	Année de construction/rénovation	1960/2024
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,5/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	13’8”
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Taille du lot	0,18 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	6 208 pi²
Zonage	I-A - Industrielles

Prix	1 507 574 $ CAD
Prix par pi²	242,84 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,18 AC
Aire du bâtiment louable	6 208 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1960/2024
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,5/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	13’8”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	I-A - Industrielles