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3950-3990 Fettler Park Dr 3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dumfries, VA 22025
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Faits saillants de la sous-location
- Located at a signalized intersection with convenient customer access.
- Positioned near Interstate 95 and Route 234 connectivity.
- Pylon signage provides visibility to passing traffic.
- Established retail center serving the surrounding community.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | Nov. 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3950-3990 Fettler Park Dr, Dumfries, VA 22025
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bangkok Street Restaurant
- Restaurant
- 3
- Local
- Mattress Warehouse
- Meubles et tapisserie
- 516
- National
- Millennium Nail & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Next Care Urgent Care
- Soins d’urgence
- 193
- National
- Orangetheory Fitness
- Entraînement physique
- 1 365
- International
- Tropical Smoothie Cafe
- Restauration rapide
- 2 170
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bangkok Street Restaurant | Restaurant | 3 | Local |
| Mattress Warehouse | Meubles et tapisserie | 516 | National |
| Millennium Nail & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Next Care Urgent Care | Soins d’urgence | 193 | National |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 1 365 | International |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 2 170 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie totale du terrain | 3,76 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Superficie commerciale brute | 15 631 pi² | Ratio de stationnement | 3,16/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 631 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,76 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 3,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The Shoppes at Quantico Center is a multi-tenant retail property positioned at the signalized intersection of Fettler Park Drive and Route 234 in Dumfries, Virginia. The center benefits from visibility along a major commercial corridor serving Prince William County and is located near Interstate 95, providing convenient access for customers traveling throughout Northern Virginia and the greater Washington, D.C. region. The property's established retail setting supports a variety of service, medical, restaurant, and neighborhood retail users seeking access to the area's residential communities, workforce population, and military-related activity associated with nearby Marine Corps Base Quantico. Pylon signage and signalized access enhance visibility and customer convenience, while the surrounding commercial development creates a complementary business environment. Dumfries continues to serve as an important gateway location within Prince William County, connecting residents, commuters, and employers through a well-developed transportation network. The property's location along Route 234 provides direct connectivity to regional roadways and nearby population centers, supporting day-to-day customer traffic and business accessibility.
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