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3950 Shackleford Rd
Duluth, GA 30096
Hampton Green · Bureau Propriété À louer
·
8 039 pi²
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FAITS SAILLANTS
- Généreux ratio de stationnement de 4,5/1 000 avec la capacité d'agrandir.
- Sentiers pédestres environnants
- Cour extérieure dans un espace vert avec WiFi en construction.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit d'un immeuble de bureau de catégorie A de 121 827 pieds carrés de cinq étages situé sur 10,11 acres. Il y a un hall d'entrée à un étage avec plancher de pierre et complétant les murs en bois franc et en tissu très finis. Il s'agit de béton architectural préfabriqué et de verre teinté. Le ratio de stationnement est de 4,5 places par 1 000 pieds carrés louables. Il y a deux ascenseurs passagers et un ascenseur de service avec entrée de service. Il est situé à l'échangeur du boulevard Steve Reynolds sur la route I-85, avec des sorties à Beaver Ruin Road, Steve Reynolds Boulevard et Pleasant Hill Road. Le centre commercial Gwinnett Place se trouve à quelques minutes et compte plus de 3,0 millions de pieds carrés de boutiques et de restaurants. Les commodités de la région comprennent un environnement de parc fortement paysagé avec cour piétonnière et fontaine, cinq hôtels et une variété de restaurants, banques, magasins, quartiers résidentiels de qualité, ainsi qu'un excellent système d'écoles publiques.
- Accès 24 heures
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
