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Cambridge Oaks 3950 Us-17-92 1 260–3 820 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Casselberry, FL 32707
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'intérieur de la zone hubzone et de la zone d'opportunité de la SBA
- Excellente visibilité près d'un coin signalé
- Entouré de détaillants prospères
- Bâtiment autonome et bien entretenu
- Stratégiquement situé pour une circulation piétonnière et automobile élevée
- Beaucoup de places de stationnement pour les locataires et les clients
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2064 | 1 260 pi² | 3-5 ans | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 31 249 $ CAD/an 2 604 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2072-2080 | 2 560 pi² | 3-5 ans | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 63 489 $ CAD/an 5 291 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3950 S Us-17-92 Hwy - 2e étage - ste 2064
Discover an exceptional professional office space in the heart of Casselberry, FL, located within the vibrant Cambridge Oaks Plaza. This 1,260 RSF suite is perfect for a variety of professional office users, including sales teams, title companies, insurance firms, real estate teams, and attorneys. The suite offers two large office spaces, a kitchenette, and an ADA-compliant restroom, ensuring comfort and functionality for your business needs. Enjoy prominent visibility with an average of 66,000 vehicles passing by daily, making it an ideal location for businesses looking to attract walk-in clients and build brand presence. Additionally, the property benefits from strong co-tenancy, maximizing exposure for future tenants. This suite is available for immediate occupancy, providing a unique opportunity to establish your business in a high-traffic, desirable location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Convient pour 4 à 20 personnes
- Accès par ascenseur
- Droits relatifs à la signalisation des édifices et des monuments
3950 S Us-17-92 Hwy - 2e étage - ste 2072-2080
Discover an exceptional 2,520 SF professional office space in the heart of Casselberry, FL, located within the vibrant Cambridge Oaks Plaza. This spacious suite is ideal for a variety of professional office users, including sales teams, title companies, insurance firms, real estate teams, and attorneys. The suite features two large office spaces, a kitchenette, and two ADA-compliant restrooms, ensuring both comfort and functionality for your business needs. Enjoy high visibility with an average of 66,000 vehicles passing by daily, making this an ideal location for businesses looking to attract walk-in clients and enhance brand presence. Additionally, the property benefits from strong co-tenancy, maximizing exposure for future tenants. This suite is available for immediate occupancy, providing a unique opportunity to establish your business in a high-traffic, desirable location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace de bureau professionnel clé en main
- Droits de signalisation des monuments et des façades de bâtiments
- Nombre de trafic : 66 000 VPD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Planet Smoothie
- Boissons / Jus
- 242
- International
- Rhythm & Smooth Event Venue
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Planet Smoothie | Boissons / Jus | 242 | International |
| Rhythm & Smooth Event Venue | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à Cambridge Oaks Plaza, un centre commercial bien situé situé dans une zone très fréquentée avec une excellente visibilité depuis l'autoroute US 17-92. Le centre est ancré avec une variété de locataires nationaux, régionaux et locaux, y compris une pharmacie, plusieurs restaurants et magasins de smoothies et un gymnase. Le centre est occupé à presque 100 % et compte une forte combinaison de locataires qui répond aux besoins quotidiens et hebdomadaires de la communauté environnante.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Bord de l’eau
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cambridge Oaks | 3950 Us-17-92
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