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3953 Lavista Rd 3 200 pi² d'espace disponible • Bureau • Tucker, GA 30084
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Faits saillants de la sous-location
- Positioned along Lavista Road with exposure to significant daily traffic.
- Flexible office layout supports a variety of business operations.
- Situated within an established commercial corridor in DeKalb County.
- Located near Northlake Mall, Northlake Festival, and Briarcliff Village.
- Includes multiple private offices and conference room areas.
- Convenient access to surrounding residential and business communities.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The suite includes approximately nine private offices, multiple conference rooms, cubicles, a break room, teller line area, customer service lobby, storage areas, supply rooms, and support spaces. The configuration supports professional services, administrative operations, consulting firms, and similar office users.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 26 personnes
- 9 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Entreposage sécurisé
- 9 offices
- 6 workstations
- Storage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- SouthState Bank
- Banque
- 579
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| SouthState Bank | Banque | 579 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie totale du terrain | 0,13 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 10,98/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 463 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 5 463 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,13 AC |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 10,98/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Available for sublease at 3953 Lavista Road in Tucker, Georgia, this opportunity offers a flexible office layout within a well-traveled commercial corridor in DeKalb County. The property benefits from visibility along Lavista Road and access to an established trade area that includes Northlake Mall, Northlake Festival, and Briarcliff Village. The surrounding market serves a substantial residential and daytime population and is supported by thousands of local businesses throughout DeKalb County. The available premises features a functional office configuration with multiple private offices, conference rooms, collaborative work areas, support rooms, and customer-facing areas that can accommodate a variety of professional, administrative, or service-oriented users. The layout provides flexibility for organizations seeking a combination of private workspaces and team collaboration areas within a single suite. The location offers convenient connectivity to surrounding neighborhoods and commercial destinations, helping support employee accessibility and customer convenience. Nearby retail centers, established residential communities, and daily traffic along Lavista Road contribute to consistent area activity. This combination of flexible interior improvements and a well-established commercial setting creates an opportunity for businesses seeking a move-in-ready office environment in the Tucker/Northlake area.
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Voie de virage obligatoire
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Locker Room
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3953 Lavista Rd
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