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Northstar Preschool - Riverdale, UT 3953 Pacific Ave 6 186 pi² Commerce de détail Immeuble Ogden, UT 84405 2 579 035 $ CAD (416,91 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Discovery Clubhouse is Part of Northstar Preschools, a PE- Backed Platform in Early Childhood Education Operating 15 Locations
- Long-Term 15-Year Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities
- 15 Elementary Feeder Schools Within a 5-Mile Radius
- Riverdale is 30 Minutes North of Salt Lake City, the State's Capital, and SLC International Airport
- Average Household Income of $96,039 and a Population of 179,193 Residents Within a 5-Mile Radius
- 1 Mile From The Riverside Estates Development, Which Will Increase the Number of Young Families in the Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 6,186 SF Northstar Preschool Located at 3953 Pacific Avenue in Riverdale, UT. This Deal Includes a Long-Term 15-Year Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities, Offering Investors Stable, Passive Income Backed by a Reputable Early Childhood Education Operator.
In Cooperation With Sands Investment Group Utah, LLC - Lic. #11325487-CN00 BoR: Tyler Ellinger - Lic. UT #8219031-SA00
In Cooperation With Sands Investment Group Utah, LLC - Lic. #11325487-CN00 BoR: Tyler Ellinger - Lic. UT #8219031-SA00
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 186 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
2 579 035 $ CAD
Prix par pi²
416,91 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
180 532 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,47 AC
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Northstar Preschool
- Services éducatifs
- 6 186 pi²
- 29,18 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Northstar Preschool | Services éducatifs | 6 186 pi² | 29,18 $ CAD | Loyer hypernet | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-139-0053 | Évaluation des bâtiments | 508 036 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 333 793 $ CAD | Évaluation totale | 841 830 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-139-0053
Évaluation du terrain
333 793 $ CAD
Évaluation des bâtiments
508 036 $ CAD
Évaluation totale
841 830 $ CAD
CONTACTS
-
Seth Krepistman -
Jason May -
Adam Bridges -
Max Freedman -
Tyler Ellinger -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Northstar Preschool - Riverdale, UT | 3953 Pacific Ave
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