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Rancho Temecula Town Center 39540-39848 NE Winchester Rd 1 200–30 388 pi² d'espace disponible • Temecula, CA 92591
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FAITS SAILLANTS
- Des panneaux de signalisation importants faisant face au chemin Winchester sont disponibles
- Idéalement situé à côté de l'école secondaire Chaparral, qui compte plus de 3 000 élèves
- Situé à la porte d'entrée de la zone commerciale résidentielle à forte croissance de Temecula
- Co-location exceptionnelle offrant une combinaison de locataires des chaînes nationales, régionales et locales prospères
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste BCD | 3 040 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C | 1 674 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D/E | 2 066 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Former Rite Aid | 16 708 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad L | 1 200 à 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
39650-39716 Winchester Rd - 1er étage - ste B
Located At The Gateway to Temecula's High Growth Residential Trade Area
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
39848 Winchester Rd - 1er étage - ste B
Potentially Available -Contact Broker For Details
39584-39628 Winchester Rd - 1er étage - ste BCD
Bella Allure Salon Boutique space .
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
39650-39716 Winchester Rd - 1er étage - ste C
Potentially available . Do not disturb tenant. Inline space.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
39650-39716 Winchester Rd - 1er étage - ste D/E
Potentially available. Contact broker.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
39782 Winchester Rd - 1er étage - ste Former Rite Aid
Available with Drive thru
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
39540 Winchester Rd - 1er étage - ste Pad L
Former Bank w/ Drive Thru, Divisible to 1,200 SF, $4.50-$5.00/SF
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- BEVMO!
- Alcool
- 176
- Régional
- LA Fitness
- Entraînement physique
- 77
- National
- Rite Aid
- Pharmacie
- -
- National
- Sprouts
- Supermarché
- 576
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| BEVMO! | Alcool | 176 | Régional |
| LA Fitness | Entraînement physique | 77 | National |
| Rite Aid | Pharmacie | - | National |
| Sprouts | Supermarché | 576 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 388 pi² | Propriétés du centre | 10 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 164 824 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 20,07 AC |
| Stationnement | 920 places | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 30 388 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 920 places |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie commerciale brute | 164 824 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,07 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espaces de vente au détail et restaurants de premier choix disponibles à louer De 1200 à 4 030 pieds carrés Idéalement situé à côté de l'école secondaire Chaparral, qui compte plus de 3 000 élèves. Des panneaux de signalisation importants faisant face au chemin Winchester sont disponibles pour certains espaces. Position stratégique à la porte d'entrée de la zone de commerce résidentiel à forte croissance de Temecula immédiatement à l'est avec plus de ±4 500 maisons à divers stades de développement dans un rayon de 3 milles du centre commercial.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rancho Temecula Town Center | 39540-39848 NE Winchester Rd
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