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Village Hillcrest 3955-3995 5th Ave 2 862–27 045 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • San Diego, CA 92103
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement avec des restaurants, des commerces de détail et des divertissements tous à distance de marche
- Stationnement souterrain sécurisé avec 700 places
- Service à la clientèle 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, ingénieur en bâtiment et personnel de conciergerie
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 19 436 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 100
• Fully built out former 24 Hour Fitness space • Prominent building signage/branding available • Two sides fronting two of the busiest intersections in Hillcrest & another fronting the offramp from Highway 163 • Large & small studio/workout rooms with built-in reception desk • Men’s & women’s locker rooms with showers • Multiple private offices/membership rooms • On-site parking • Previously handled ± 1,500 gym members per day for 24 Hour Fitness • 11’ Ceiling height throughout • 24 Hour Security • Please contact broker for lease rate
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Douches
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 19 436 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, ste 300 | 4 747 pi² | Négociable | 58,17 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 276 115 $ CAD/an 23 010 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 4e étage, ste 410 | 2 862 pi² | Négociable | 58,17 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 166 472 $ CAD/an 13 873 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage, ste 100
• Fully built out former 24 Hour Fitness space • Prominent building signage/branding available • Two sides fronting two of the busiest intersections in Hillcrest & another fronting the offramp from Highway 163 • Large & small studio/workout rooms with built-in reception desk • Men’s & women’s locker rooms with showers • Multiple private offices/membership rooms • On-site parking • Previously handled ± 1,500 gym members per day for 24 Hour Fitness • 11’ Ceiling height throughout • 24 Hour Security • Please contact broker for lease rate
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Douches
3e étage, ste 300
• Brand New Finishes built out for a Medical Office • Large Reception/Waiting Area • Nurses Station • Twelve Exams Rooms with Sinks • Five Private Offices • Private Restroom’s • Break Room with Sink • Private Balcony off of Break Room
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 12 à 38 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
4e étage, ste 410
Brand New Spec Suite Waiting Room Reception Four Private Window Lined Offices Eight Exam Rooms Kitchenette with Sink Private Restrooms
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 24 Hour Fitness
- Entraînement physique
- 310
- National
- Landmark Hillcrest Cinema
- Cinéma
- 49
- International
- RB Sushi Japanese Restaurant
- Détaillant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 24 Hour Fitness | Entraînement physique | 310 | National |
| Landmark Hillcrest Cinema | Cinéma | 49 | International |
| RB Sushi Japanese Restaurant | Détaillant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 27 045 pi² | Superficie totale du terrain | 2,11 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1993 |
| Superficie commerciale brute | 77 341 pi² | Rues transversales | Washington St |
| Superficie totale disponible | 27 045 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 77 341 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,11 AC |
| Année de construction | 1993 |
| Rues transversales | Washington St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Projet de vente au détail et de bureau médical Suites au 1er étage disponibles en face de la Fifth Avenue Stationnement souterrain sécurisé avec 700 places (3.0/1000) Service à la clientèle 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, ingénieur en bâtiment et personnel de conciergerie Gestion immobilière réactive sur place Situé au cœur du Hillcrest et à proximité de l'autoroute 163 et de l'Interstate 8 À distance de marche d'une abondance de restaurants, de détaillants et de lieux de divertissement
- Atrium
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
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Village Hillcrest | 3955-3995 5th Ave
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