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Drive Thru Suite & 2 in line suites 3955 56th St S 1 302–8 283 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fargo, ND 58104
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FAITS SAILLANTS
- Comptes de trafic intense
- Proximité de 3 écoles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A/B | 1 302 à 3 035 pi² | 12’ | 1-5 ans | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 87 783 $ CAD/an 7 315 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste B | 1 733 pi² | 12’ | 1-5 ans | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 50 124 $ CAD/an 4 177 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste C | 1 302 pi² | 12’ | 1-5 ans | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 37 658 $ CAD/an 3 138 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste P | 2 213 pi² | 12’ | 1-5 ans | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 64 008 $ CAD/an 5 334 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A/B
Retail Space space available. Veterans Square Retail Center is a 44,323 square foot neighborhood retail mall at the corner of Veterans Boulevard and 40th Avenue in Southwest Fargo, ND. Veterans Building Three is 23,723 square feet and is now complete and ready for immediate occupancy with its anchor tenant being Sanford Health Clinic. This location with its two arterial roads has high traffic counts providing great visibility for tenants and customers to enjoy ample front door parking and easy access and egress.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 12’
1er étage, ste B
Retail Space space available. Veterans Square Retail Center is a 44,323 square foot neighborhood retail mall at the corner of Veterans Boulevard and 40th Avenue in Southwest Fargo, ND. Veterans Building Three is 23,723 square feet and is now complete and ready for immediate occupancy with its anchor tenant being Sanford Health Clinic. This location with its two arterial roads has high traffic counts providing great visibility for tenants and customers to enjoy ample front door parking and easy access and egress.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 12’
1er étage, ste C
Retail Space space available. Veterans Square Retail Center is a 44,323 square foot neighborhood retail mall at the corner of Veterans Boulevard and 40th Avenue in Southwest Fargo, ND. Veterans Building Three is 23,723 square feet and is now complete and ready for immediate occupancy with its anchor tenant being Sanford Health Clinic. This location with its two arterial roads has high traffic counts providing great visibility for tenants and customers to enjoy ample front door parking and easy access and egress.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 12’
1er étage, ste P
Retail Space with drive thru. Veterans Square Retail Center is a 44,323 square foot neighborhood retail mall at the corner of Veterans Boulevard and 40th Avenue in Southwest Fargo, ND. Veterans Building Three is 23,723 square feet and is now complete and ready for immediate occupancy with its anchor tenant being Sanford Health Clinic. This location with its two arterial roads has high traffic counts providing great visibility for tenants and customers to enjoy ample front door parking and easy access and egress.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 12’
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À DRIVE THRU SUITE & 2 IN LINE SUITES
- Domino’s Pizza
- Sanford Health Clinic
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 283 pi² | Superficie commerciale brute | 23 753 pi² |
| Min. divisible | 1 302 pi² | Année de construction | 2019 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,58/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 8 283 pi² |
| Min. divisible | 1 302 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 23 753 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 3,58/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Veterans Square Retail Center est un centre commercial de quartier de 44 323 pieds carrés situé à l'angle du boulevard Veterans et de la 40e Avenue à Southwest Fargo, au ND. L'édifice Veterans Three, d'une superficie de 23 723 pieds carrés, est maintenant terminé et prêt à être occupé immédiatement, son locataire principal étant la Sanford Health Clinic. Cet emplacement avec ses deux artères a un nombre élevé de circulation offrant une grande visibilité aux locataires et aux clients afin de profiter d'un grand stationnement par porte d'entrée et d'accès facile.
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
Drive Thru Suite & 2 in line suites | 3955 56th St S
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