3955 Clay St Lot • Terrain commercial • 4,27 Acres • 1 364 359 $ CAD • Vicksburg, MS 39183

Le 3955 Clay Street à Vicksburg, MS, représente une opportunité exceptionnelle dans l'immobilier commercial. Offert à 1 100 000 $, cette propriété de 4,27 acres (dont environ 3,7 acres de terrain utilisable) est stratégiquement située le long d’un corridor à fort trafic, avec une excellente visibilité et un accès direct. Zoné C-2 Commercial Autoroutier, le site est idéal pour un projet de redéveloppement en commerce de détail, bureaux, hôtellerie ou projet à usage mixte. Sa localisation dans une Zone d’Opportunité désignée offre aux investisseurs et développeurs la possibilité de bénéficier d’incitatifs fiscaux intéressants, faisant de cette propriété un investissement attrayant à long terme. Les services publics, y compris l’électricité, le câble et le téléphone, sont facilement accessibles, et le stationnement est facilité par un terrain déjà asphalté. Ajoutant à son attrait, le site est situé entre Clay Street et la rampe d’accès est de l’I-20, maximisant ainsi l’accessibilité et l’exposition au trafic local et interétatique. Avec sa taille, sa visibilité, sa flexibilité de zonage et les avantages liés à la Zone d’Opportunité, le 3955 Clay Street se distingue comme une occasion rare d’acquérir un emplacement de choix dans l’un des corridors commerciaux les plus importants de Vicksburg.