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New Take 5 | 15-Yr NNN | 50+ Unit Operator 3955 E 22nd St 1 412 pi² Commerce de détail Immeuble Tucson, AZ 85711 3 707 244 $ CAD (2 625,53 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Franchisee Guaranteed | 10% Rental Increases | Brand New Construction
- Dominant Infill Retail Trade Area | National Retailers & Daily Draws
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics | Dense Infill Tucson Market
Résumé de l'annonce
SRS Real Estate Partners–West, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land and building ownership) in an absolute NNN leased Take 5 Oil Change investment property located at 3995 E. 22nd Street, Tucson, Arizona. The tenant will sign a brand-new, 15-year NNN lease with 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and option periods at the close of escrow. The lease will be absolute NNN, requiring zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 412 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
3 707 244 $ CAD
Prix par pi²
2 625,53 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
222 433 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,46 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
6 places (4,25 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 85 101 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
85 101 $ CAD
Contacts
-
Calvin Short -
Matt Coates -
Aron Cline -
Gary Chou -
Ed Beeh -
SRS National Net Lease
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
New Take 5 | 15-Yr NNN | 50+ Unit Operator | 3955 E 22nd St
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