Votre courriel a été envoyé.
The Factory 3955 Highway 53 3 719–29 265 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hoschton, GA 30548
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Zone à forte circulation en croissance rapide
- Près du centre-ville d'Hoschton récemment rénové
- Près d'un développement continu de 2 300 maisons unifamiliales, d'un développement de 225 appartements approuvé et en face d'un développement de maisons de 300 villes
- Tous les cabinets médicaux, dentaires, de santé et de mieux-être
- En cours de construction, le nouveau Publix est en cours de construction et bientôt en construction Kroger
Disponibilité des espaces (5)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 5 676 pi² | - | 5-10 ans | 34,03 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 193 168 $ CAD/an 16 097 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2 | 8 000 pi² | - | 5-10 ans | 34,03 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 272 260 $ CAD/an 22 688 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3 | 5 232 pi² | - | 5-10 ans | 34,03 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 178 058 $ CAD/an 14 838 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 4 | 6 638 pi² | - | 5-10 ans | 34,03 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 225 908 $ CAD/an 18 826 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste BSMT | 3 719 pi² | 8’ | 5-10 ans | 34,03 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 126 567 $ CAD/an 10 547 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 546 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 546 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 546 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace partiellement démoli
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 546 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
1er étage, ste BSMT
This is the basement space underneath Suite 1. It opens to the outdoor amphitheater/grassy knoll in the rear of the building. This is a perfect space for a speak easy & watering hole.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 8’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 29 265 pi² | Superficie commerciale brute | 32 000 pi² |
| Max. contigu | 25 546 pi² | Année de construction/rénovation | 1972/2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,69/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 29 265 pi² |
| Max. contigu | 25 546 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 32 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2026 |
| Ratio de stationnement | 2,69/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The Factory est un ancien projet de réutilisation adaptative de bâtiments industriels de 30 000 pieds carrés en cours de modernisation dans une nouvelle destination de centre de santé et de bien-être dans l'une des villes à la croissance la plus rapide de Géorgie. Cette oasis dans une structure historique à un emplacement privilégié offre 30 656 pieds carrés de futurs commerces de détail, restaurants et divertissements, 470 pieds de façade sur l'autoroute 53, des fenêtres récemment agrandies et améliorées, des plafonds de 11 pieds de haut, une scène extérieure potentielle et un grand parking. Situé dans une zone à fort trafic en pleine croissance, à un pâté de maisons du centre-ville nouvellement rénové de Hoschton, à deux pas de la nouvelle Publix en cours de construction et de Kroger qui sera bientôt construite, à deux pas d'un développement de maisons unifamiliales en cours de construction de 2 300, d'un développement de 225 appartements approuvés et en face d'un développement de 300 maisons en ville. Veuillez communiquer avec le représentant exclusif des biens immobiliers John Thompson de Office Building Brokers dès aujourd'hui au 678-534-7500.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Factory | 3955 Highway 53
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.