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3955 S Broadway Pl 10 200 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90037 3 320 136 $ CAD (325,50 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freestanding building just south of Downtown Los Angeles
- 400 amps of heavy electrical power
- Ground level loading
- Close proximity to USC & LA Memorial Coliseum
- Secure fenced & gated parking
- Convenient freeway access with nearby on/off ramps
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This freestanding industrial building presents an exceptional opportunity for businesses seeking functional space just south of Downtown Los Angeles. Strategically located near the LA Memorial Coliseum and the University of Southern California (USC), the property offers outstanding connectivity to the region’s primary freeway systems, ensuring convenient logistics and accessibility for employees, clients, and deliveries. The facility is equipped with 400 amps of heavy 3-phase electrical power, making it suitable for a wide range of industrial applications including manufacturing, fabrication, and production. Ground-level loading provides ease of access for shipping and receiving operations, while the secure, fenced and gated on-site parking ensures safety for vehicles and operational flexibility. Ideal for tenants looking to capitalize on proximity to Central LA, the building’s prominent location and industrial utility make it an excellent choice for users in sectors such as warehousing, light manufacturing, creative production, and e-commerce.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 320 136 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 325,50 $ CAD | Année de construction | 1968 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,98/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,30 AC | Zone de développement économique |
Oui
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| Aire du bâtiment louable | 10 200 pi² | ||
| Zonage | LAM1 | ||
| Prix | 3 320 136 $ CAD |
| Prix par pi² | 325,50 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,98/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAM1 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Transit Score®
Excellent transport en commun (74)
Bike Score®
Très cyclable (88)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5122-044-005 | Évaluation des bâtiments | 524 528 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 224 775 $ CAD | Évaluation totale | 749 303 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5122-044-005
Évaluation du terrain
224 775 $ CAD
Évaluation des bâtiments
524 528 $ CAD
Évaluation totale
749 303 $ CAD
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Park Industrial Realty
3955 S Broadway Pl
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