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Port-Access Distribution & Storage Facility – 3957 Dauphin Island Pky 25 000 pi² Industriel Immeuble Mobile, AL 36605 4 011 802 $ CAD (160,47 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 25,000 SF warehouse with dock-high & drive-in loading
- Minutes to I-10, I-65, Brookley Aeroplex & the Port of Mobile
- Fenced yard with 15+ acres of expansion land available
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Distribution/Storage Facility/laydown yard for trucking company. Located just 4 miles Southeast of I-10 and approximately 5 miles from Brookley Aeroplex, this 25,000 square foot warehouse offers a fantastic opportunity for businesses in need of ample space and proximity to major transportation routes.
Key Features:
Warehouse Size: 25,000 SF
Dock Access: 2 dock-high doors and 1 grade-level roll-up door
Office Space: Includes office areas and showroom
Yard: Fenced yard area for secure storage
Expansion Potential: An additional 15+ acres of yard space available for future growth
Proximity: Close to I-65, I-165, I-10 and the Alabama Port, making logistics and transportation highly efficient.
Ideal for distribution, storage, or manufacturing, this property is located in an area with high accessibility to major highways and shipping routes, offering great potential for businesses looking to expand or establish a strong operational base.
3% for Agent commission
FOR PURCHASE INFORMATION
John David
251-605-3830
johndavid@topratedconsultants.com
Key Features:
Warehouse Size: 25,000 SF
Dock Access: 2 dock-high doors and 1 grade-level roll-up door
Office Space: Includes office areas and showroom
Yard: Fenced yard area for secure storage
Expansion Potential: An additional 15+ acres of yard space available for future growth
Proximity: Close to I-65, I-165, I-10 and the Alabama Port, making logistics and transportation highly efficient.
Ideal for distribution, storage, or manufacturing, this property is located in an area with high accessibility to major highways and shipping routes, offering great potential for businesses looking to expand or establish a strong operational base.
3% for Agent commission
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John David
251-605-3830
johndavid@topratedconsultants.com
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 011 802 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 160,47 $ CAD | Année de construction/rénovation | 1979/2022 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 18,00 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 25 000 pi² | ||
| Zonage | B3 - B3 | ||
| Prix | 4 011 802 $ CAD |
| Prix par pi² | 160,47 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 18,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 25 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1979/2022 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | B3 - B3 |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Système de sécurité
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé à seulement 4 miles au sud-est de l'I-10, l'I-65 et à environ 5 miles de Brookley Aeroplex. À proximité du port d'Ala, Airbus et Austal. Ce entrepôt de 25 000 pieds carrés offre une excellente opportunité pour les entreprises ayant besoin de beaucoup d'espace et d'un accès proche aux principales routes de transport. Idéal pour la distribution, le stockage et bien plus encore.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 25 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 25 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 25 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé à seulement 4 miles au sud-est de l'I-10, l'I-65 et à environ 5 miles de Brookley Aeroplex. À proximité du port d'Ala, Airbus et Austal. Ce entrepôt de 25 000 pieds carrés offre une excellente opportunité pour les entreprises ayant besoin de beaucoup d'espace et d'un accès proche aux principales routes de transport. Idéal pour la distribution, le stockage et bien plus encore.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-12-40-0-004-003 | Évaluation des bâtiments | 223 984 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 56 608 $ CAD | Évaluation totale | 280 592 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-12-40-0-004-003
Évaluation du terrain
56 608 $ CAD
Évaluation des bâtiments
223 984 $ CAD
Évaluation totale
280 592 $ CAD
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