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3957 S Main St 16 284 pi² Bureau Immeuble Acworth, GA 30101 3 411 300 $ CAD (209,49 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Turnkey layout with minimal reconfiguration required
- Professional, client-facing lobby and reception
- Balanced mix of private offices, open workspace, and conference rooms
Résumé de l'annonce
This premium Class-A office building at 3957 S Main St in Acworth offers an exceptional opportunity for owner-users, investors, or businesses seeking a headquarters-quality environment in one of North Georgia's most accessible corridors.
Built in 2021, the property is move-in ready with high-end finishes throughout, including a welcoming reception area, multiple executive offices, three fully equipped conference rooms, ample collaborative space, and a breakroom. The layout easily accommodates single-tenant occupancy or can be segmented into a multi-tenant configuration to serve as an income-producing asset.
Positioned near Hwy 41 and Hwy 92 in Acworth, the location provides outstanding visibility and convenient access for clients and employees alike — with proximity to I-75, McCollum Airport, and the growing Acworth/Kennesaw commercial district.
16,284 SF Total (12,274 SF Main | 4,020 SF Conditioned/Unfinished Upper)
Built in 2021, the property is move-in ready with high-end finishes throughout, including a welcoming reception area, multiple executive offices, three fully equipped conference rooms, ample collaborative space, and a breakroom. The layout easily accommodates single-tenant occupancy or can be segmented into a multi-tenant configuration to serve as an income-producing asset.
Positioned near Hwy 41 and Hwy 92 in Acworth, the location provides outstanding visibility and convenient access for clients and employees alike — with proximity to I-75, McCollum Airport, and the growing Acworth/Kennesaw commercial district.
16,284 SF Total (12,274 SF Main | 4,020 SF Conditioned/Unfinished Upper)
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
16 284 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2021
Prix
3 411 300 $ CAD
Prix par pi²
209,49 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
12 274 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
2,36 AC
Zonage
C2
Commodités
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-0068-0-049-0 | Évaluation totale | 1 085 862 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 130 479 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 955 383 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-0068-0-049-0
Évaluation du terrain
130 479 $ CAD
Évaluation des bâtiments
955 383 $ CAD
Évaluation totale
1 085 862 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 87
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3957 S Main St
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