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The Shops at Sand Springs 3957 S State Highway 97 1 772–10 395 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • 4 étoiles • Sand Springs, OK 74063
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FAITS SAILLANTS
- Configurations flexibles de plan d'étage - Livraison en boîte blanche
- Beaucoup de places de stationnement avec stationnement de bureau supplémentaire disponible
- Forte possibilité de signalisation grâce à la visibilité I-244
- Les générateurs de trafic régional comprennent QuikTrip, Walgreens, CVS Pharmacy, Atwo's, Arby, IHOP, McDonald's...
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 275 pi² | 1-3 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 40 959 $ CAD/an 3 413 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 2 338 pi² | 1-3 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 42 093 $ CAD/an 3 508 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 772 pi² | 1-3 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 31 903 $ CAD/an 2 659 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 925 pi² | 1-3 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 34 657 $ CAD/an 2 888 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7 | 2 085 pi² | 1-3 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 37 538 $ CAD/an 3 128 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
White Box Delivery
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
1er étage, ste 4
White Box Delivery; This space can be combined to achieve 8,120 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 120 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 5
White Box Delivery; This space can be combined to achieve 8,120 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 120 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 6
White Box Delivery; This space can be combined to achieve 8,120 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 120 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 7
White Box Delivery; This space can be combined to achieve 8,120 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 120 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Express Employment Professionals
- Agence d'emploi
- 1 237
- International
- US Army
- Autres services
- 2 427
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Express Employment Professionals | Agence d'emploi | 1 237 | International |
| US Army | Autres services | 2 427 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 395 pi² | Superficie commerciale brute | 15 701 pi² |
| Max. contigu | 8 120 pi² | Année de construction | 2017 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 10 395 pi² |
| Max. contigu | 8 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 701 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouvelle construction commerciale au cœur de la zone commerciale du centre-ville de Sand Springs. Excellente occasion pour les restaurants, les brasseries, les commerces de détail et les services, ainsi que pour de multiples utilisations de bureaux, y compris les cabinets d'assurance, d'avocats ou de comptables.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Sand Springs | 3957 S State Highway 97
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