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3958 Cane Run Rd 8 315 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Louisville, KY 40211 719 415 $ CAD (86,52 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased retail investment with in-place rental income.
- Freestanding building with frontage on Cane Run Road.
- C-2 zoning supports a range of commercial uses.
- Located within an established Louisville commercial corridor.
Résumé de l'annonce
This well-positioned retail property, zoned C-2 and located in a high-traffic area, presents a strong opportunity for investors seeking reliable cash flow and long-term portfolio growth. With excellent visibility and flexible use potential, the property currently generates $1,900 in monthly rent from Fischer Auto Parts, with the possibility for lease adjustment, and offers the added advantage of an adjacent property available for purchase—ideal for portfolio expansion or future repositioning.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 315 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
719 415 $ CAD
Prix par pi²
86,52 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,30 AC
Zonage
C-2
Façade
151’ sur Cane Run Rd
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 100803940000 | Évaluation des bâtiments | 223 198 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 181 456 $ CAD | Évaluation totale | 404 654 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
100803940000
Évaluation du terrain
181 456 $ CAD
Évaluation des bâtiments
223 198 $ CAD
Évaluation totale
404 654 $ CAD
1 de 33
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
3958 Cane Run Rd
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