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Rivertown Village 3959 2nd St S 1 241–21 055 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Cloud, MN 56301
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Faits saillants
- Forte visibilité sur la rue Division, la 2e rue et le MN 15
- Situé en face du centre Crossroads, du centre commercial régional
- À moins de 4 milles de l'Université d'État de Saint-Cloud avec plus de 15 000 étudiants
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 201 | 10 779 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 209 | 1 246 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 214 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 214B | 3 079 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 302 | 1 865 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 302A | 1 241 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 303 | 1 245 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3959 2nd St S - 1er étage - ste 201
3959 2nd St S - 1er étage - ste 209
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
3959 2nd St S - 1er étage - ste 214
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
3959 2nd St S - 1er étage - ste 214B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
3959 2nd St S - 1er étage - ste 302
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 351 pi² d’espace adjacent.
3959 2nd St S - 1er étage - ste 302A
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 351 pi² d’espace adjacent.
3959 2nd St S - 1er étage - ste 303
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 351 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chipotle
- Restauration rapide
- 4 611
- International
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 694
- International
- Leeann Chin
- Restaurant
- 39
- National
- Office Depot
- Fournitures de bureau
- 873
- International
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 254
- International
- Sierra Trading Post
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chipotle | Restauration rapide | 4 611 | International |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 694 | International |
| Leeann Chin | Restaurant | 39 | National |
| Office Depot | Fournitures de bureau | 873 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 254 | International |
| Sierra Trading Post | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Rivertown Village, an established regional center with an excellent mix of national box, junior box, and small shop tenants.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Rivertown Village | 3959 2nd St S
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