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Lupita Plaza 3959-3971 W Vernor Blvd 6 112 pi² 75% Loué Commerce de détail Immeuble Detroit, MI 48216 1 315 275 $ CAD (215,20 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans la dynamique communauté hispanique de Detroit, offrant une excellente visibilité et une excellente accessibilité.
- Stationnement sur place disponible à raison de 4 places par 1 000 pieds carrés.
- Des options allant de 1 500 à 6 000 pieds carrés pour répondre à divers besoins commerciaux.
- Des panneaux de signalisation sur les bâtiments et les pylône sont disponibles pour améliorer la présence des entreprises.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble de commerce de détail autopant, construit en 2002, offre 6 000 pieds carrés sur un terrain de 0,5 acre. Situé au cœur de la dynamique communauté hispanique de Detroit, l'établissement jouit d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité, avec un parking disponible sur place. Les options d'espace flexibles vont de 1 500 à 6 000 pieds carrés, ce qui le rend idéal pour divers besoins commerciaux. Les panneaux de signalisation des bâtiments et des pylône renforcent son attrait. Il s'agit d'une excellente occasion pour les entreprises à la recherche d'un emplacement très fréquenté avec une forte présence communautaire.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 112 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
1 315 275 $ CAD
Prix par pi²
215,20 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
131 528 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,28 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B4 - Quartier d'affaires général
Stationnement
18 places (2,95 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Paqueteria Chava Rodriguez LLC
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Paqueteria Chava Rodriguez LLC | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace commercial de 1 500 pi² disponible à louer.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 3959 | 1 500 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
3959
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
3959
| Taille | 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial de 1 500 pi² disponible à louer.
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Très cyclable (89)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-000318 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 189 517 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-000318
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
189 517 $ CAD (2025)
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Présenté par
Lupita Plaza | 3959-3971 W Vernor Blvd
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