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Lupita Plaza 3959-3971 W Vernor Hwy 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Detroit, MI 48209
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- plan d'étage ouvert avec murs en briques apparentes
- Lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3959 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3959-3971 W Vernor Blvd - 1er étage - ste 3959
1,500 SF Retail space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- City views
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Façade | 116’ le Vernor Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 6 112 pi² |
| Stationnement | 18 places | Superficie totale du terrain | 0,28 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2002 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 18 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 116’ le Vernor Hwy |
| Superficie commerciale brute | 6 112 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,28 AC |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 3959-3971 W Verno Hwy à Detroit, au Michigan, est une propriété commerciale polyvalente située dans la région animée du sud-ouest de Detroit. Cette propriété offre une superficie d'environ 6 000 pieds carrés, divisée en quatre unités, ce qui la rend adaptée à diverses occasions d'affaires. Construite en 2002, elle est très fréquentée et présente une excellente exposition sur la rue principale. La propriété est située dans un quartier animé, à proximité de nombreuses commodités telles que des épiceries, des bars, des restaurants et des magasins, offrant un environnement animé et pratique pour les entreprises et les clients
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lupita Plaza | 3959-3971 W Vernor Hwy
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